川西市南花屋敷4丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2019.03.19

川西市南花屋敷4丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)54 万円(坪単価の地点:川西市南花屋敷4丁目5-5)
  • 最低敷地面積:
    36坪/30坪

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(川西市南花屋敷4丁目5-5)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
15分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<加茂小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以上
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

南花屋敷4丁目の町紹介

川西市南花屋敷4丁目の風景1町の中央部を南方向から見た景色。一戸建てやマンションなどが混在しています。
1/3
川西市南花屋敷4丁目の風景2町の南部を南方向から見た景色。生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並み。
2/3
川西市南花屋敷4丁目の風景3町の中央部を北方向から見た景色。道幅が狭い街路が多く、車の運転には注意が必要です。
3/3

『南花屋敷4丁目』は阪急宝塚線の「雲雀丘花屋敷」駅と「川西能勢口」駅、JR福知山線の「川西池田」駅の3駅が徒歩圏内にある便利な立地。町の近くを国道176号線が通っており、車での移動にも便利です。地勢はほぼ平坦。町中には生垣のある家が多く、河川敷があるため、緑が豊富。一部道幅はやや狭いですが、区画がほぼ整っており、閑静な住宅環境が魅力。町のすべてが第1種中高層住居専用地域または第2種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。公立小学校までは徒歩15分以上とややかかりますが、徒歩圏内にスーパーなどの買物施設が充実しています。

大阪/神戸までの所要時間
平均33分
最低敷地面積
36坪/30坪 
用途地域
第2種中高層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域 
学校区
/加茂小学校 /川西南中学校
最寄駅
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約48m
  • 約600m
    (平均斜度:-3.8%)
  • 約25m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
30坪
1,690万円
-
やや不整形やや不整形
21坪
1,380万円
65万円/坪
やや不整形やや不整形
21坪
1,290万円
-
やや不整形やや不整形
30坪
1,770万円
58万円/坪
やや不整形やや不整形
27坪
1,600万円
58万円/坪
やや不整形やや不整形
26坪
1,550万円
-
やや不整形やや不整形
56坪
3,800万円
-
やや不整形やや不整形
45坪
1,980万円
-
やや不整形やや不整形
27坪
1,680万円
55万円/坪
-
70坪
4,980万円
-
整形整形
56坪
3,800万円
-
整形整形
37坪
1,980万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

54万円/坪

54万円/坪

■川西市南花屋敷4丁目の周辺施設

教育施設
  • 雲雀丘学園幼稚園(私立)
  • コスモス保育園(私立)
  • JR川西池田キッズルーム(私立)
  • 加茂幼稚園(公立)
  • 加茂小学校(公立)
  • 川西南中学校(公立)
買物施設
  • 阪急百貨店 川西阪急
  • 西友 川西店
  • マンダイ 川西加茂店
  • アステ川西
  • コーヨー 川西店
  • マンダイ 南花屋敷
医療施設
  • 川西市休日応急診療所
  • 九十九記念病院
公共施設
最寄り駅
  • 中央図書館
  • 川西市役所
  • 川西池田駅(JR福知山線)
  • 川西能勢口駅(阪急宝塚線)
  • 雲雀丘花屋敷駅(阪急宝塚線)
注目
スポット
  • モザイクボックス

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 川西営業所 TEL.0120-464-777[通話無料]
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
川西営業所

→グーグルマップで場所を確認する

川西営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
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40~59
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
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