川西市南花屋敷4丁目の地価とまちのご紹介｜地価から川西市南花屋敷4丁目の土地を探せる『まちっか』

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川西市南花屋敷4丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）54 万円（坪単価の地点：川西市南花屋敷4丁目5-5）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（川西市南花屋敷4丁目5-5）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

15分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜加茂小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以上

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

南花屋敷4丁目の町紹介

一戸建てやマンションなどが混在しています。1/4

道幅が狭い街路が多く、車の運転には注意が必要です。2/4

生垣のある家が多いため、緑豊かな印象の街並み。3/4

地勢はほぼ平坦です。4/4

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一戸建てやマンションなどが混在しています。

1/4

道幅が狭い街路が多く、車の運転には注意が必要です。

2/4

生垣のある家が多いため、緑豊かな印象の街並み。

3/4

地勢はほぼ平坦です。

4/4

『南花屋敷4丁目』は阪急宝塚線の「雲雀丘花屋敷」駅と「川西能勢口」駅、JR福知山線の「川西池田」駅の3駅が徒歩圏内にある便利な立地。町の近くを国道176号線が通っており、車での移動にも便利です。地勢はほぼ平坦。町中には生垣のある家が多く、河川敷があるため、緑が豊富。一部道幅はやや狭いですが、区画がほぼ整っており、閑静な住宅環境が魅力。町のすべてが第1種中高層住居専用地域または第2種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。公立小学校までは徒歩15分以上とややかかりますが、徒歩圏内にスーパーなどの買物施設が充実しています。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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30坪

1,840万円

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30坪

2,237万円

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17坪

780万円

-

整形

51坪

3,580万円

-

整形

29坪

1,860万円

-

整形

37坪

2,280万円

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やや不整形

30坪

2,580万円

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47坪

3,280万円

-

-

52坪

3,980万円

71万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■川西市南花屋敷4丁目の周辺施設

教育施設

• 雲雀丘学園幼稚園（私立）
• コスモス保育園（私立）
• JR川西池田キッズルーム（私立）
• 加茂幼稚園（公立）
• 加茂小学校（公立）
• 川西南中学校（公立）

買物施設

• 阪急百貨店　川西阪急
• 西友　川西店
• マンダイ　川西加茂店
• アステ川西
• コーヨー　川西店
• マンダイ　南花屋敷

医療施設

• 川西市休日応急診療所
• 九十九記念病院

公共施設
最寄り駅

• 中央図書館
• 川西市役所
• 川西池田駅（JR福知山線）
• 川西能勢口駅（阪急宝塚線）
• 雲雀丘花屋敷駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• モザイクボックス