川西市久代4丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.03.28

川西市久代4丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)37 万円(坪単価の地点:川西市久代4丁目3-27)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(川西市久代4丁目3-27)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

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■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<阪急宝塚線川西能勢口駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
25分以内
※バス停まで5分、乗車20分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<久代小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

久代4丁目の町紹介

川西市久代4丁目の風景1町の西部を西方向から見た景色。狭い街路沿いに一戸建てが並んでいます。
1/3
川西市久代4丁目の風景2町の西部を西方向から見た景色。住宅開発が進んでいます。
2/3
川西市久代4丁目の風景3新しい一戸建てが建設されているエリア。
3/3

『久代4丁目』はJR福知山線の「北伊丹」駅まで徒歩20分前後と距離があり、途中一部勾配のある坂道ですが、最寄りのバス停から阪急宝塚線の「川西能勢口」駅や阪急伊丹線の「伊丹」駅、JR福知山線の「伊丹」駅などにアクセスでき、本数も多く便利です。町の近くを県道332号線が通っています。道幅が狭く、入り組んだ場所も多いですが、地勢はほぼ平坦。町中には生垣のある家や田畑が多いため、緑が豊富。町のすべてが第2種中高層住居専用地域内で、マンションや一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。公立小学校までは徒歩10分前後と比較的近く、子供を安心して送り出せます。

大阪/神戸までの所要時間
平均61分
最低敷地面積
 
用途地域
第2種中高層住居専用地域 
学校区
/久代小学校 /川西南中学校
最寄駅
阪急宝塚線川西能勢口駅
バス20分(バス停5分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約26m
  • 約3100m
    (平均斜度:0.2%)
  • 約34m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形整形
30坪
2,280万円
-
やや不整形やや不整形
30坪
2,180万円
72万円/坪
-
37坪
2,280万円
-
やや不整形やや不整形
18坪
880万円
25万円/坪
やや不整形やや不整形
92坪
3,200万円
-
不整形不整形
50坪
1,780万円
-
やや不整形やや不整形
47坪
2,380万円
-
-
17坪
780万円
-
やや不整形やや不整形
16坪
800万円
-
整形整形
41坪
1,780万円
-
やや不整形やや不整形
12坪
480万円
-
整形整形
12坪
480万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

37万円/坪

37万円/坪

■川西市久代4丁目の周辺施設

教育施設
  • 川西南保育所(公立)
  • 久代幼稚園(公立)
  • 久代小学校(公立)
  • 川西南中学校(公立)
  • 認定こども園 あおい宙川西(幼保連携型)(私立)
買物施設
  • マンダイ 川西加茂店
  • 【閉店】関西スーパー 緑ヶ丘
医療施設
  • 正愛病院
公共施設
最寄り駅
  • 川西南行政センター
  • 北伊丹駅(JR福知山線)
  • 川西能勢口駅(阪急宝塚線)
注目
スポット
  • 西猪名公園
  • 瑞ケ池公園
  • 緑ケ丘公園
  • 緑ケ丘プール
  • 緑ケ丘体育館・武道館

売却SELL

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訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 川西営業所 TEL.0120-464-777[通話無料]
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
川西営業所

→グーグルマップで場所を確認する

川西営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■川西市久代4丁目周辺の売出中物件

  • 久代4丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。