川西市久代4丁目の地価とまちのご紹介｜地価から川西市久代4丁目の土地を探せる『まちっか』

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川西市久代4丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）37 万円（坪単価の地点：川西市久代4丁目3-27）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（川西市久代4丁目3-27）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜阪急宝塚線川西能勢口駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

25分以内

※バス停まで5分、乗車20分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜久代小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

久代4丁目の町紹介

町の西部を西方向から見た景色。狭い街路沿いに一戸建てが並んでいます。1/3

町の西部を西方向から見た景色。住宅開発が進んでいます。2/3

新しい一戸建てが建設されているエリア。3/3

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町の西部を西方向から見た景色。狭い街路沿いに一戸建てが並んでいます。

1/3

町の西部を西方向から見た景色。住宅開発が進んでいます。

2/3

新しい一戸建てが建設されているエリア。

3/3

『久代4丁目』はJR福知山線の「北伊丹」駅まで徒歩20分前後と距離があり、途中一部勾配のある坂道ですが、最寄りのバス停から阪急宝塚線の「川西能勢口」駅や阪急伊丹線の「伊丹」駅、JR福知山線の「伊丹」駅などにアクセスでき、本数も多く便利です。町の近くを県道332号線が通っています。道幅が狭く、入り組んだ場所も多いですが、地勢はほぼ平坦。町中には生垣のある家や田畑が多いため、緑が豊富。町のすべてが第2種中高層住居専用地域内で、マンションや一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。公立小学校までは徒歩10分前後と比較的近く、子供を安心して送り出せます。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形

30坪

2,280万円

-

やや不整形

30坪

2,180万円

72万円/坪

-

37坪

2,280万円

-

やや不整形

18坪

880万円

25万円/坪

やや不整形

92坪

3,200万円

-

不整形

50坪

1,780万円

-

やや不整形

47坪

2,380万円

-

-

17坪

780万円

-

やや不整形

16坪

800万円

-

整形

41坪

1,780万円

-

やや不整形

12坪

480万円

-

整形

12坪

480万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■川西市久代4丁目の周辺施設

教育施設

• 川西南保育所（公立）
• 久代幼稚園（公立）
• 久代小学校（公立）
• 川西南中学校（公立）
• 認定こども園 あおい宙川西（幼保連携型）（私立）

買物施設

• マンダイ　川西加茂店
• 【閉店】関西スーパー　緑ヶ丘

医療施設

• 正愛病院

公共施設
最寄り駅

• 川西南行政センター
• 北伊丹駅（JR福知山線）
• 川西能勢口駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• 西猪名公園
• 瑞ケ池公園
• 緑ケ丘公園
• 緑ケ丘プール
• 緑ケ丘体育館・武道館