上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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『鴻池1丁目』は一戸建てやマンションなどが混在する町。町中の地勢はほぼ平坦で、道幅が狭いところがありますが、区画はほぼ整っています。町の東側を天神川が流れ、近い距離に大きな公園が複数ある緑豊かな住環境。また教育施設やスーパー、公共施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停からは阪急伊丹線「伊丹」駅やJR福知山線「伊丹」駅などへ向かうバスが運行しています。
鴻池小学校（公立）
天王寺川中学校（公立）
業務スーパー 伊丹店
伊丹駅（阪急伊丹線）
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