伊丹市荻野西2丁目の地価と町紹介

現在の荻野西2丁目の物件情報
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最終更新日:2018.12.11

荻野西2丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  38  万円(坪単価の地点:荻野西2丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    30坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<阪急伊丹線伊丹駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
25分以内
※バス停まで5分、乗車20分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
住居
商業系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<天神川小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

荻野西2丁目の町紹介

伊丹市荻野西2丁目の風景1道幅はやや狭いところもありますが、地勢は平坦です。
1/4
伊丹市荻野西2丁目の風景2一戸建てが多く並び、落ち着いた雰囲気の街並みです。
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伊丹市荻野西2丁目の風景3車の通りが少ない、静かな住環境です。
3/4
伊丹市荻野西2丁目の風景4『天神川』は、町の東側を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。春には車で通る人々の目を楽しませています。
4/4

『荻野西2丁目』には一戸建てやハイツ、マンションなどが混在しています。砂で固められた洪積台地が広がり、地盤はやや安定。ごちゃごちゃした街路が多いです。第1種住居専用地域に指定され、土地を分割できる最小面積は原則100㎡(100㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません)。駅からの道のりは序盤に上り坂があります。東端を天神川が流れ、浸水想定区域に指定。周囲に山地や活断層はありません。最寄りの避難所は『鴻池4丁目』にある『鴻池小学校』。近隣の町にはスーパーや市役所の支所、銀行があります。少し東へ歩いて天神川を越えたところには『荻野公園』があり、複数の広場や遊具が整備されています。

大阪/神戸までの所要時間
平均67分
最低敷地面積
30坪 
用途地域
第1種住居地域 
学校区
/天神川小学校 /荒牧中学校
最寄駅
阪急伊丹線伊丹駅
バス20分(バス停5分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約16m
  • 約3700m
    (平均斜度:0.4%)
  • 約34m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
16坪
700万円
36万円/坪
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

38万円/坪

38万円/坪

■伊丹市荻野西2丁目の周辺施設

教育施設
  • 荻野保育所(公立)
  • 長尾保育所(私立)
  • 天神川幼稚園(公立)
  • 天神川小学校(公立)
  • 荒牧中学校(公立)
  • 自然保育園(私立)
買物施設
  • コープミニ 荻野
  • 関西スーパー 鴻池店
  • 業務スーパー 伊丹店
  • マスカット 伊丹店
  • マンダイ 伊丹荒牧店
医療施設
  • みやそう病院
  • 医療法人社団星晶会 あおい病院
公共施設
最寄り駅
  • 北支所
  • 図書館北分館
  • きららホール
  • 伊丹駅(阪急伊丹線)
注目
スポット
  • 瑞ケ池公園
  • ヒロコーヒー 伊丹あらまき店
  • 伊丹スポーツセンター
  • 荒牧バラ公園
  • 天神川

売却SELL

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訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料]
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
伊丹営業所

→グーグルマップで場所を確認する

伊丹営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
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