伊丹市藤ノ木3丁目の地価とまちのご紹介｜地価から伊丹市藤ノ木3丁目の土地を探せる『まちっか』

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藤ノ木3丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  37  万円（坪単価の地点：藤ノ木3丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜JR福知山線伊丹駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

15分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

工業系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜伊丹小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以上

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

藤ノ木3丁目の町紹介

町の少し南側にある、大型ショッピングセンター。専門店の他、映画館などが入っています。1/3

やや道幅の狭いところもありますが、地勢は平坦です。2/3

町の西側にはJR福知山線の線路が通っています。3/3

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町の少し南側にある、大型ショッピングセンター。専門店の他、映画館などが入っています。

1/3

やや道幅の狭いところもありますが、地勢は平坦です。

2/3

町の西側にはJR福知山線の線路が通っています。

3/3

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

30坪

1,680万円

-

-

137坪

11,000万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■伊丹市藤ノ木3丁目の周辺施設

教育施設

• 月影幼稚園（私立）
• 伊丹小学校（公立）
• 北中学校（公立）
• すぐり保育園（私立）
• 伊丹クレセール保育園（私立）

買物施設

• 関西スーパー　アリオ店
• ニッコー　伊丹店

医療施設

• 医療法人社団　豊明会　常岡病院

公共施設
最寄り駅

• アイホール
• いたみホール
• 美術館
• 図書館本館
• こども文化科学館
• 博物館分室神津資料室
• くらしのプラザ
• 伊丹アイフォニックホール
• 伊丹駅（JR福知山線）
• 伊丹駅（阪急伊丹線）

注目
スポット

• イオンモール伊丹
• 伊丹スカイパーク
• 猪名川