伊丹市昆陽東6丁目の地価とまちのご紹介｜地価から伊丹市昆陽東6丁目の土地を探せる『まちっか』

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昆陽東6丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  57  万円（坪単価の地点：昆陽東6丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急伊丹線伊丹駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩20分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜摂陽小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

昆陽東6丁目の町紹介

地勢は平坦で、自転車での移動もスムーズです。1/4

町の周囲には大きな道路が複数あります。写真は「米谷昆陽尼崎線」。2/4

道幅の狭い場所もありますが、のどかな雰囲気です。3/4

「寺本伊丹線」が東西に走っており、アクセス良好です。4/4

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地勢は平坦で、自転車での移動もスムーズです。

1/4

町の周囲には大きな道路が複数あります。写真は「米谷昆陽尼崎線」。

2/4

道幅の狭い場所もありますが、のどかな雰囲気です。

3/4

「寺本伊丹線」が東西に走っており、アクセス良好です。

4/4

『昆陽東6丁目』は一戸建てやマンション、ハイツなどが混在する町。道幅の狭い場所もありますが、田畑が多く残り、のどかな雰囲気です。買物施設や教育施設、病院などが近隣に揃う、暮らしやすい立地。近くのバス停からは阪急伊丹線「伊丹」駅やJR福知山線「伊丹」駅、阪急神戸線「塚口」駅などへアクセスでき、本数も多く便利。いずれの駅へも道のりは平坦なため、自転車を利用する人も多くいます。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

24坪

1,080万円

-

やや不整形

45坪

3,180万円

-

整形

27坪

1,680万円

-

やや不整形

46坪

3,190万円

68万円/坪

やや不整形

42坪

3,398万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■伊丹市昆陽東6丁目の周辺施設

教育施設

• 西保育所（公立）
• ひかり保育園（公立）
• 美鈴月影幼稚園（私立）
• せつよう幼稚園（公立）
• 摂陽小学校（公立）
• 西中学校（公立）

買物施設

• コープ　行基
• サンディ　伊丹昆陽店
• 業務スーパー　伊丹市役所前店
• A-プライス　伊丹店

医療施設

• 市立伊丹病院
• 阪神北広域こども急病センター

公共施設
最寄り駅

• 伊丹市役所
• 博物館
• 伊丹駅（阪急伊丹線）

注目
スポット

• 昆陽池公園
• がおさん家のぱん屋