上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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『荒牧南4丁目』は一戸建てやマンション、団地などが混在する町。地勢はほぼ平坦。道幅が狭くなっているところもありますが、概ね区画の整った街並み。町の東側を天神川が流れており、川沿いは緑豊か。近い距離に教育施設、買物施設、病院など各種生活施設が揃う暮らしやすい立地です。北に少し歩くと約1万本のバラが咲き誇る『荒牧バラ公園』が広がっており、園内は散歩コースにぴったり。最寄りのバス停（徒歩6分）からはJR福知山線「中山寺」駅や阪急伊丹線「伊丹」駅などにアクセス可能。町の北側を国道176号線が走っており、車の移動がスムーズです。
荻野保育所（公立）
長尾保育所（私立）
いずみ幼稚園（私立）
天神川幼稚園（公立）
天神川小学校（公立）
荒牧中学校（公立）
関西スーパー 鴻池店
マスカット 伊丹店
マンダイ 伊丹荒牧店
みやそう病院
北支所
図書館北分館
きららホール
中山寺駅（JR福知山線）
伊丹駅（阪急伊丹線）
伊丹スポーツセンター
あいあいパーク
荒牧バラ公園
宝乃湯
ヒロコーヒー 伊丹あらまき店
土地
伊丹市荒牧南4丁目 土地
1280万円（坪単価56.7万円）
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