上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（伊丹市荒牧3丁目12-2）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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地勢は平坦で、道幅が広く、ゆったりとした印象の街並み。1/4一部、緩いカーブのかかった道が続く場所があります。最寄りの駅までやや距離がありますが、自転車での移動がラクです。2/4田畑や雑木林が街中に多く点在しており、たいへん緑豊かな環境です。3/4『容住寺』 聖徳太子が建立したと言われるお寺。境内には太子が腰を掛けて休息した「太子腰掛け石」や、馬をつないだ「駒繋の松」があります。4/4『荒牧3丁目』は伊丹唯一の条里集落として成立した町。さらに1983年に区画整理が施行され、全体的に道幅が広くすっきりした印象の町並み。町の全域が第1種・第2種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てやマンション、アパートなどが混在しています。植木栽培や果樹園芸が盛んな地域のため、田畑が多く、趣のある伝統的様式の農家建物が立ち並んでいるのが特徴。生垣や植栽のある家が多く、町の西側を天王寺川が流れており、緑の潤いを身近に感じられる自然豊かな住環境が魅力。幼稚園や公立小中学校などの教育施設が徒歩15分圏内。買物施設も徒歩10分圏内に充実しています。少々距離はありますが、JR福知山線の「中山寺」駅と阪急宝塚線の「中山観音」駅の2沿線が徒歩圏内で利用可能。南に下ると国道176号線が走っており、宝塚インターチェンジにも近いため、車の移動にも便利な暮らしやすい立地です。
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※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
不整形
整形
整形
整形
やまぼうし保育園（私立）
長尾保育所（私立）
天神川幼稚園（公立）
天神川小学校（公立）
荒牧中学校（公立）
【閉店】ピーコックストア 宝塚中山店
関西スーパー 荒牧店
業務スーパー 宝塚中山店
マンダイ 宝塚中筋店
マンダイ 伊丹荒牧店
阪急オアシス 宝塚中筋店
みやそう病院
東宝塚さとう病院
北支所
図書館北分館
きららホール
中山寺駅（JR福知山線）
中山観音駅（阪急宝塚線）
ヒロコーヒー 伊丹あらまき店
宝乃湯
あいあいパーク
荒牧バラ公園
上の池公園
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