伊丹市荒牧1丁目の土地・地価と町紹介

現在の荒牧1丁目の物件情報
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最終更新日：2025.11.04

荒牧1丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  45  万円（坪単価の地点：荒牧1丁目中心付近）
  • 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性（徒歩）】
＜JR福知山線中山寺駅＞
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩20分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
＜天神川小学校(公立)＞
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

荒牧1丁目の町紹介

伊丹市荒牧1丁目の風景1町の東側、天神川沿いに位置する『荒牧バラ公園』。芝生広場などがある大きな公園です。
1/3
伊丹市荒牧1丁目の風景2町の南側には中国自動車道、国道176号線が通っています。
2/3
伊丹市荒牧1丁目の風景3地勢は平坦で、自転車での移動もスムーズです。
3/3
大阪/神戸までの所要時間
平均38分
最低敷地面積
　
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
準住居地域　
学校区
/天神川小学校　/荒牧中学校
最寄駅
JR福知山線中山寺駅
徒歩20分以内
駅までの高低差（斜度）
駅から家までの斜度
  • 約54m
  • 約1300m
    （平均斜度：-1.2%）
  • 約38m

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移


現在、比較データがございません

44万円／坪

45万円／坪

■伊丹市荒牧1丁目の周辺施設

教育施設
  • 長尾保育所（私立）
  • 天神川幼稚園（公立）
  • 天神川小学校（公立）
  • 荒牧中学校（公立）
買物施設
  • 【閉店】ピーコックストア　宝塚中山店
  • 関西スーパー　荒牧店
  • マンダイ　伊丹荒牧店
  • 阪急オアシス　宝塚中筋店
医療施設
  • みやそう病院
公共施設
最寄り駅
  • きららホール
  • 図書館北分館
  • 北支所
  • 中山寺駅（JR福知山線）
注目
スポット
  • 荒牧バラ公園
  • あいあいパーク
  • 宝乃湯
  • ヒロコーヒー　伊丹あらまき店

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料]
所在地
〒664-0895　伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10：00～19：00　定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣（5）第6447号
伊丹営業所

→グーグルマップで場所を確認する

伊丹営業所マップ
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［凡例］単位：万円
120～
100～119
80～99
60～79
40～59
20～39
0～19
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［凡例］単位：万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■伊丹市荒牧1丁目周辺の売出中物件

  • 荒牧1丁目周辺では現在、売出中の土地（建築条件なし）はございません。