伊丹市南野4丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.11.21

伊丹市南野4丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)53 万円(坪単価の地点:伊丹市南野4丁目8-2)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(伊丹市南野4丁目8-2)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

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■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急伊丹線稲野駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
15分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<笹原小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

南野4丁目の町紹介

伊丹市南野4丁目の風景1道幅は狭く、入り組んでいますが閑静な住環境が魅力です。地勢はほぼ平坦。
1/3
伊丹市南野4丁目の風景2『南野神社』に近いため、たいへん緑豊かな街並み。
2/3
伊丹市南野4丁目の風景3手入れの行き届いた生垣のある家が多いです。
3/3

『南野4丁目』には一戸建てが中心に並んでいます。砂れきで形成された平地が広がり、地盤はやや軟弱。かつては現在よりも水田が広がっていましたが、東部には集落がありました。ごちゃごちゃした街並みとすっきりとした印象の街並みが混在。町の全域が第1種中高層住居専用地域か第2種中高層住居専用地域に指定され、土地を分割できる最小面積は原則100㎡です(100㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません)。駅からの道のりは平坦。町内や周囲には河川や山地、活断層がなく、土砂災害警戒区域・浸水想定区域に指定されていません。スーパーや病院などが近隣の町に揃った住環境。町の中央部には広場や遊具、屋根付きベンチ、水道の蛇口が設置された『南野宮ノ前公園』があります。

大阪/神戸までの所要時間
平均32分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域 
学校区
/笹原小学校 /笹原中学校
最寄駅
阪急伊丹線稲野駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約9m
  • 約1200m
    (平均斜度:0.2%)
  • 約12m

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

52万円/坪

53万円/坪

■伊丹市南野4丁目の周辺施設

教育施設
  • 西保育所(公立)
  • 伊丹ベビー保育園(私立)
  • 野間幼稚園(私立)
  • ささはら幼稚園(公立)
  • 笹原小学校(公立)
  • 笹原中学校(公立)
  • 富士学園(私立)
  • 伊丹森のほいくえん(私立)
買物施設
  • コープ 野間
  • マンダイ 伊丹野間店
  • 関西スーパー 稲野店
医療施設
  • 公立学校共済組合 近畿中央病院
公共施設
最寄り駅
  • ラスタホール
  • 図書館南分館
  • 稲野駅(阪急伊丹線)
注目
スポット
  • 笹原公園
  • 稲野公園
  • グンゼタウンセンター つかしん
  • 湯の華廊

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料]
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
伊丹営業所

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伊丹営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■伊丹市南野4丁目周辺の売出中物件

  • 南野4丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。