伊丹市緑ケ丘2丁目の地価とまちのご紹介｜地価から伊丹市緑ケ丘2丁目の土地を探せる『まちっか』

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緑ケ丘2丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  55  万円（坪単価の地点：緑ケ丘2丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜阪急伊丹線伊丹駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

15分以内

※バス停まで5分、乗車10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜瑞穂小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

緑ケ丘2丁目の町紹介

町の中心部を走る県道332号線。阪急「伊丹」駅に向かうバスが運行しています。1/4

『緑ヶ丘』遠景。『緑ヶ丘公園』や『瑞ヶ丘公園』などに近く、緑豊かな住環境です。2/4

町の西側にある『瑞ケ池公園』。昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置しまし、池は伊丹市の上水の水源となっています。3/4

町の東側にある『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。4/4

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町の中心部を走る県道332号線。阪急「伊丹」駅に向かうバスが運行しています。

1/4

『緑ヶ丘』遠景。『緑ヶ丘公園』や『瑞ヶ丘公園』などに近く、緑豊かな住環境です。

2/4

町の西側にある『瑞ケ池公園』。昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置しまし、池は伊丹市の上水の水源となっています。

3/4

町の東側にある『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。

4/4

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

不整形

37坪

2,780万円

-

整形

60坪

3,990万円

62万円/坪

-

62坪

2,680万円

-

やや不整形

37坪

2,980万円

-

やや不整形

35坪

2,680万円

-

やや不整形

35坪

3,240万円

90万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■伊丹市緑ケ丘2丁目の周辺施設

教育施設

• 北保育所（公立）
• ロザリオ幼稚園（私立）
• 白ゆり幼稚園（私立）
• 緑幼稚園（公立）
• みずほ幼稚園（公立）
• 瑞穂小学校（公立）
• 東中学校（公立）
• 夢の木保育園（私立）

買物施設

• 【閉店】関西スーパー　緑ヶ丘
• コープミニ　伊丹桜ヶ丘
• 【閉店】スーパーマン
• 阪急オアシス　伊丹大鹿店

医療施設

• 伊丹市休日応急診療所
• 市立伊丹病院
• 休日応急歯科診療所
• 阪神北広域こども急病センター

公共施設
最寄り駅

• 伊丹市役所
• 博物館
• 図書館本館
• 伊丹駅（阪急伊丹線）

注目
スポット

• 瑞ケ池公園
• 緑ケ丘公園
• ローラースケート場
• 昆陽池公園
• 緑ケ丘プール
• 緑ケ丘体育館・武道館

■伊丹市緑ケ丘2丁目の公開売出物件（3件）

土地 伊丹市緑ケ丘2丁目 土地 2595万円（坪単価91.3万円）

最寄駅

伊丹駅　バス7分・徒歩3分

土地面積

94m²

土地 伊丹市緑ケ丘2丁目 土地 2795万円（坪単価92.4万円）

最寄駅

伊丹駅　バス7分・徒歩3分

土地面積

100m²

土地 伊丹市緑ケ丘2丁目 土地 2895万円（坪単価95.7万円）

最寄駅

伊丹駅　バス7分・徒歩3分

土地面積

100m²