伊丹市瑞ケ丘4丁目の地価と町紹介

現在の瑞ケ丘4丁目の物件情報
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最終更新日:2018.12.11

瑞ケ丘4丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  62  万円(坪単価の地点:瑞ケ丘4丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    30坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<阪急伊丹線伊丹駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
15分以内
※バス停まで5分、乗車10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
15分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
計画的で
整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<瑞穂小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

瑞ケ丘4丁目の町紹介

伊丹市瑞ケ丘4丁目の風景1生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並みです。
1/4
伊丹市瑞ケ丘4丁目の風景2区画の整った住宅地。道幅が広く、地勢は平坦です。
2/4
伊丹市瑞ケ丘4丁目の風景3町の南部を南西方向から見た景色。一戸建てが並んでいます。
3/4
伊丹市瑞ケ丘4丁目の風景4『瑞ケ池公園』。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースです。
4/4

『瑞ケ丘4丁目』は一戸建てやハイツ、店舗などが混在する静かな町。町の中の地勢はほぼ平坦で、道幅が広く区画の整った街路が広がっています。町の中には田畑が多く残り、町の南隣には『昆陽池公園』、北隣には『瑞ケ池公園』がある緑豊かな住環境。中学校までは少し距離がありますが、近い距離に小学校までの教育施設やスーパーが揃っています。近隣のバス停からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などに向かうバスが運行され、本数が多く便利。東へ進むと国道171号線にアクセスでき、車での移動がスムーズです。

大阪/神戸までの所要時間
平均52分
最低敷地面積
30坪 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域 
学校区
/瑞穂小学校 /東中学校
最寄駅
阪急伊丹線伊丹駅
バス10分(バス停5分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約16m
  • 約2500m
    (平均斜度:0.4%)
  • 約26m

■この町の過去3年の成約事例(平成24年3月16日~平成27年3月16日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
48坪
3,180万円
-
やや不整形やや不整形
52坪
2,980万円
-
やや不整形やや不整形
54坪
3,080万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

61万円/坪

62万円/坪

■伊丹市瑞ケ丘4丁目の周辺施設

教育施設
  • 伊丹ひまわり保育園(私立)
  • みずほ幼稚園(公立)
  • 瑞穂小学校(公立)
  • 東中学校(公立)
  • みどり保育園(私立)
  • 夢の木保育園(私立)
買物施設
  • 業務スーパー 伊丹市役所前店
  • A-プライス 伊丹店
  • 業務スーパー 伊丹店
  • 阪急オアシス 伊丹大鹿店
医療施設
  • 市立伊丹病院
  • 伊丹市休日応急診療所
  • 阪神北広域こども急病センター
  • 休日応急歯科診療所
公共施設
最寄り駅
  • 伊丹市役所
  • 博物館
  • 図書館本館
  • 昆虫館
  • 伊丹駅(阪急伊丹線)
注目
スポット
  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 緑ケ丘公園
  • 伊丹スポーツセンター
  • 天神川
  • 緑ケ丘体育館・武道館
  • 緑ケ丘プール

売却SELL

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訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料]
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
伊丹営業所

→グーグルマップで場所を確認する

伊丹営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
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100?120
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