伊丹市森本3丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2018.12.08

森本3丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  36  万円(坪単価の地点:森本3丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    30坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<JR福知山線伊丹駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩20分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
20分以上
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
住居
商業系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<神津小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

森本3丁目の町紹介

『森本3丁目』は一戸建てやマンションの他、店舗や工場などが混在する町。地勢は平坦。町の北側を県道99号線が走っており、車の移動がスムーズ。西方向に進むと猪名川が流れ、河川敷は公園やサイクリングロードなどが整備され、お散歩やジョギングコースにもぴったり。中学校までは距離がありますが、その他の教育施設や『伊丹スカイパーク』が近くにあり、子育て世代には嬉しい立地。なお大阪空港に離着陸する飛行機の航路に近いため、音が聞こえます。

大阪/神戸までの所要時間
平均32分
最低敷地面積
30坪 
用途地域
第1種住居地域
第2種住居地域
準工業地域 
学校区
/神津小学校 /北中学校
最寄駅
JR福知山線伊丹駅
徒歩20分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約13m
  • 約1500m
    (平均斜度:-0.2%)
  • 約9m

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

36万円/坪

36万円/坪

■伊丹市森本3丁目の周辺施設

教育施設
  • 神津小学校(公立)
  • 北中学校(公立)
  • 神津こども園(幼保連携型)(私立)
買物施設
  • 関西スーパー アリオ店
医療施設
  • 医療法人社団 豊明会 常岡病院
公共施設
最寄り駅
  • こども文化科学館
  • 図書館神津分室
  • 博物館分室神津資料室
  • 神津支所
  • 伊丹駅(JR福知山線)
  • 伊丹駅(阪急伊丹線)
注目
スポット
  • 伊丹スカイパーク

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料]
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
伊丹営業所

→グーグルマップで場所を確認する

伊丹営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
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