伊丹市森本1丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.11.05

伊丹市森本1丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)32 万円(坪単価の地点:伊丹市森本1丁目8-6)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(伊丹市森本1丁目8-6)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<JR福知山線伊丹駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
工業系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<神津小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

森本1丁目の町紹介

伊丹市森本1丁目の風景1町の北端を走る主要道路。猪名川を渡って伊丹市中心部へ、大阪空港の滑走路の下を通って豊中市中心部へアクセスできます。
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『森本1丁目』は猪名川の東側に位置する町。一戸建てやマンションの他、店舗や事務所、工場などが混在していますが、地勢は平坦。猪名川の河川敷はグラウンドや公園が整備され、お散歩コースや子供の遊び場にぴったり。また中学校まで少し距離がありますが、その他の教育施設や『伊丹スカイパーク』が近い距離に揃っており、子育て世代に嬉しい立地です。

大阪/神戸までの所要時間
平均26分
最低敷地面積
 
用途地域
工業地域 
学校区
/神津小学校 /北中学校
最寄駅
JR福知山線伊丹駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約13m
  • 約1000m
    (平均斜度:-0.1%)
  • 約12m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
27坪
1,980万円
67万円/坪
-
37坪
1,850万円
44万円/坪
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

現在、比較データがございません

32万円/坪

■伊丹市森本1丁目の周辺施設

教育施設
  • 神津小学校(公立)
  • 北中学校(公立)
  • 神津こども園(幼保連携型)(私立)
買物施設
  • 関西スーパー アリオ店
  • イオン 伊丹店
医療施設
  • 医療法人社団 豊明会 常岡病院
公共施設
最寄り駅
  • 神津支所
  • 博物館分室神津資料室
  • こども文化科学館
  • アイホール
  • 図書館神津分室
  • 伊丹駅(JR福知山線)
注目
スポット
  • 伊丹スカイパーク
  • 猪名川
  • イオンモール伊丹
  • ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料]
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
伊丹営業所

→グーグルマップで場所を確認する

伊丹営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■伊丹市森本1丁目周辺の売出中物件

  • 森本1丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。