上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（伊丹市松ケ丘2丁目23）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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生垣のある家が多く、緑が豊富。1/4区画の整った一戸建てが多く立ち並び、すっきりした印象の街並み。2/4道幅は狭めですが、平坦な地勢が広がっています。3/4『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモール。家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。4/4『松ケ丘2丁目』は最寄りのバス停から阪急伊丹線の「伊丹」駅やJR福知山線の「伊丹」駅などにアクセスでき、本数も多く便利です。駅まで少し距離はありますが、地勢が平坦なため、自転車での移動がラクです。町の近くを県道333号線が通っています。生垣のある家が多く、緑が豊富。近くに渡り鳥の飛来地としても有名な『昆陽池公園』があり、公園内では自然を感じながら散歩やウォーキングを楽しめます。町のすべてが第2種低層住居専用地域内。一戸建てが中心に立ち並び、区画がほぼ整っており、閑静な住宅環境が魅力。公立小学校までは徒歩15分前後の距離。徒歩圏内に買物施設や飲食店が充実しているため、お買物や食事に便利です。
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※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
やや不整形
整形
あそか苑かおり保育所（私立）
伊丹ひまわり保育園（私立）
西伊丹幼稚園（私立）
稲野幼稚園（公立）
稲野小学校（公立）
西中学校（公立）
みどり保育園（私立）
関西スーパー 桜台店
業務スーパー 伊丹市役所前店
【閉店】エース新鮮館 西野
A-プライス 伊丹店
市立伊丹病院
休日応急歯科診療所
阪神北広域こども急病センター
伊丹市役所
博物館
図書館本館
サンシティホール
伊丹駅（阪急伊丹線）
昆陽池公園
天神川遊歩道
イオンモール伊丹昆陽
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