伊丹市東野4丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2018.12.08

伊丹市東野4丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)42 万円(坪単価の地点:伊丹市東野4丁目1-9)
  • 最低敷地面積:
    30坪

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(伊丹市東野4丁目1-9)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

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■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<阪急伊丹線伊丹駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
20分以内
※バス停まで5分、乗車15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<荻野小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

東野4丁目の町紹介

伊丹市東野4丁目の風景1地勢は平坦。道幅は狭く、入り組んでいますが、車の交通量が少ない閑静な住環境が魅力です
1/2
伊丹市東野4丁目の風景2『瑞ケ池公園』。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。
2/2

『東野4丁目』は日本3大苗木産地の一つである兵庫県宝塚市山本と隣接した、すぐれた接木技術を有する苗木の里です。世界的に桜の名所として有名なアメリカのワシントンのポトマック湖畔の桜は、東野地域で育った桜がルーツになっています。果樹園芸などの農業も盛んなため、四季に応じて植えられる稲や野菜類また植木苗などが、緑豊かな都市景観を形成。町の全域が第2種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てや低層のマンションなどが混在。道幅はやや狭いですが、概ね区画は整っています。地勢はフラット。駅まではバス便になりますが、徒歩圏内に買物施設や公立小学校が揃っています。最寄りのバス停からは阪急伊丹線の「伊丹」駅やJR福知山線の「伊丹」駅などにアクセス可能。また町の西側を県道332号線が通っています。

大阪/神戸までの所要時間
平均55分
最低敷地面積
30坪 
用途地域
第2種中高層住居専用地域 
学校区
/荻野小学校 /東中学校
最寄駅
阪急伊丹線伊丹駅
バス15分(バス停5分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約16m
  • 約2800m
    (平均斜度:0.5%)
  • 約32m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形整形
31坪
1,750万円
56万円/坪
整形整形
30坪
1,650万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

42万円/坪

42万円/坪

■伊丹市東野4丁目の周辺施設

教育施設
  • 荻野保育所(公立)
  • おぎの幼稚園(公立)
  • 荻野小学校(公立)
  • 東中学校(公立)
買物施設
  • 【閉店】関西スーパー 緑ヶ丘
医療施設
  • みやそう病院
公共施設
最寄り駅
  • 北支所
  • 図書館北分館
  • きららホール
  • 伊丹駅(阪急伊丹線)
注目
スポット
  • 瑞ケ池公園

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料]
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
伊丹営業所

→グーグルマップで場所を確認する

伊丹営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
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