伊丹市西野5丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.03.28

西野5丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  41  万円(坪単価の地点:西野5丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<阪急伊丹線伊丹駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
20分以内
※バス停まで5分、乗車15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<池尻小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

西野5丁目の町紹介

伊丹市西野5丁目の風景1一戸建てやマンションが混在する街並み。
1/2
伊丹市西野5丁目の風景2地勢は平坦で、自転車での移動がらくです。
2/2

『西野5丁目』は一戸建てやマンションなどが混在する町。駅までの道のりはほぼ平坦で、道幅が狭く入り組んでいます。町の西側を武庫川が流れ、川沿いは緑豊か。幼稚園や小中学校までは少し距離がありますが、保育園やスーパーが徒歩圏内にある立地。最寄りのバス停からは阪急伊丹線「伊丹」駅やJR福知山線「伊丹」駅などへ向かうバスが運行されています。

大阪/神戸までの所要時間
平均74分
最低敷地面積
 
用途地域
第2種中高層住居専用地域
準工業地域 
学校区
/池尻小学校 /天王寺川中学校
最寄駅
阪急伊丹線伊丹駅
バス15分(バス停5分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約16m
  • 約4300m
    (平均斜度:0.1%)
  • 約24m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
32坪
1,200万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

41万円/坪

40万円/坪

■伊丹市西野5丁目の周辺施設

教育施設
  • 桜台保育所(公立)
  • いけじり幼稚園(公立)
  • 池尻小学校(公立)
  • 天王寺川中学校(公立)
  • 風の子保育園(私立)
買物施設
  • 関西スーパー 桜台店
  • 【閉店】エース新鮮館 西野
医療施設
  • 市立伊丹病院
公共施設
最寄り駅
  • 西分室
  • 図書館西分室
  • 伊丹駅(阪急伊丹線)
注目
スポット
  • 武庫川
  • 十六名公園
  • 大堀川河川緑地
  • 天神川
  • イオンモール伊丹昆陽

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料]
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
伊丹営業所

→グーグルマップで場所を確認する

伊丹営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
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■伊丹市西野5丁目周辺の売出中物件

  • 西野5丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。