上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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『西野』遠景。一戸建てが建ち並ぶ住宅地で、『尼宝線』に近く、車でのアクセスが良好です。1/3のどかな雰囲気の街並みです。2/3『武庫川』は伊丹市の北西側を南北に流れています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。3/3『西野3丁目』は一戸建てやマンションなどが混在する町。南に歩くと天神川、西に歩くと武庫川が流れており、身近に自然を感じられます。川沿いはお散歩コースにぴったり。道幅は狭く入り組んでいる場所が多いですが、地勢は平坦。駅からはバス便ですが、近い距離にスーパーや小学校、保育所が揃った暮らしやすい立地です。
あひる保育園（私立）
桜台保育所（公立）
桜台幼稚園（公立）
桜台小学校（公立）
池尻小学校（公立）
天王寺川中学校（公立）
風の子保育園（私立）
都市型保育園 ポポラー 宝塚あくら園（私立）
【閉店】エース新鮮館 西野
関西スーパー 桜台店
コープ 安倉
宝塚市立病院
西分室
図書館西分室
伊丹駅（阪急伊丹線）
武庫川
イオンモール伊丹昆陽
大堀川河川緑地
下の池公園
十六名公園
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