上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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町の全域が第1種低層住居専用地域内で、一戸建てが中心に立ち並んでいます。1/2入り組んだ印象の街並みですが、車の通りが少ない静かな住環境が魅力。2/2『高台5丁目』は町の全域が第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てや低層マンションなどが混在する町。駅までの道のりは緩やかな下り坂が続きます（駅との高低差は約12m）。道幅が狭く入り組んだ昔ながらの街並み。町の東側を『伊丹緑地』が南北に延び、緑豊かで広大な公園が点在しています。近い距離に教育施設やスーパーが揃った便利な立地。JR福知山線「北伊丹」駅と阪急伊丹線「伊丹」駅が徒歩圏内にあり、2沿線が利用できます。最寄りのバス停からは阪急伊丹線「伊丹」駅やJR福知山線「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。北方向に進むと国道171号線が走っており、車での移動がスムーズです。
緑丘小学校（公立）
東中学校（公立）
コープミニ 伊丹桜ヶ丘
阪急オアシス 伊丹大鹿店
伊丹駅（阪急伊丹線）
北伊丹駅（JR福知山線）
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