伊丹市千僧2丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2018.12.11

伊丹市千僧2丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)57 万円(坪単価の地点:伊丹市千僧2丁目10-4)
  • 最低敷地面積:
    30坪

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(伊丹市千僧2丁目10-4)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急伊丹線伊丹駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩20分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<稲野小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

千僧2丁目の町紹介

伊丹市千僧2丁目の風景1街の北部を西方向から見た景色。一戸建てが主に並んでいます。
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伊丹市千僧2丁目の風景2入り組んだ場所と、区画の整った場所が混在しています。道幅は狭いですが、閑静な住環境が魅力です。
2/4
伊丹市千僧2丁目の風景3『安楽院』。行基菩薩がこの地で千人の僧を集めて供養したことから、千僧という地名がついたと言われています。
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伊丹市千僧2丁目の風景4『たんたん小道』。緑が丘公園から瑞ヶ池公園の南端をなめ、昆陽池公園まで続く、キレイに整備された遊歩道。木陰が多く、散歩にはうってつけです。
4/4

『千僧2丁目』は阪急伊丹線の「伊丹」駅まで徒歩20分前後とやや距離がありますが、最寄りのバス停から駅まで10分前後でアクセスでき、本数も多く便利です。駅からの道のりはほぼ平坦、駅からは少し距離がありますが、自転車での移動がラクにできます。国道171号線が近くを通っているため、車での移動がスムーズ。町中には生垣のある家や田畑が多く、緑が比較的豊富な街並み。町のほとんどが第2種中高層住居専用地域内に指定され、マンションや一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。また町の北西を走る国道171号線沿いは準住居地域に指定されており、国道沿いには事務所や店舗などが立ち並んでいます。区画の整った場所が多く、公立小学校が比較的近くにあるため、安心して子供を送り出せます。徒歩圏内にスーパーなどの買物施設が揃っており、お買物に便利です。

大阪/神戸までの所要時間
平均38分
最低敷地面積
30坪 
用途地域
第2種中高層住居専用地域
準住居地域 
学校区
/稲野小学校 /西中学校
最寄駅
阪急伊丹線伊丹駅
徒歩20分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約16m
  • 約1400m
    (平均斜度:0.6%)
  • 約25m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形整形
40坪
2,980万円
73万円/坪
整形整形
73坪
4,600万円
-
整形整形
35坪
2,690万円
75万円/坪
整形整形
37坪
2,790万円
75万円/坪
整形整形
31坪
2,230万円
71万円/坪
やや不整形やや不整形
30坪
2,430万円
80万円/坪
-
40坪
2,600万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

56万円/坪

57万円/坪

■伊丹市千僧2丁目の周辺施設

教育施設
  • 中央保育所(公立)
  • 伊丹ひまわり保育園(私立)
  • 稲野幼稚園(公立)
  • 稲野小学校(公立)
  • 西中学校(公立)
買物施設
  • コープ 行基
  • コープミニ 伊丹桜ヶ丘
  • 業務スーパー 伊丹市役所前店
  • A-プライス 伊丹店
  • 阪急オアシス 伊丹大鹿店
医療施設
  • 市立伊丹病院
  • 伊丹市休日応急診療所
  • 休日応急歯科診療所
  • 阪神北広域こども急病センター
公共施設
最寄り駅
  • 伊丹市役所
  • 博物館
  • 伊丹駅(阪急伊丹線)
注目
スポット
  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 緑ケ丘公園
  • 緑ケ丘プール
  • 緑ケ丘体育館・武道館

売却SELL

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訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料]
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
伊丹営業所

→グーグルマップで場所を確認する

伊丹営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
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