上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（伊丹市清水3丁目2-27）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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一戸建てが中心に立ち並んでいます。1/2地勢は平坦。2/2『清水3丁目』には一戸建てが中心に並んでいます。岩石で形成された台地が広がり、地盤は比較的安定。1940年代後半には家屋が現在のように並んでいました。そのため、道幅が狭く入り組んだ昔ながらの街並み。第2種中高層住居専用地域に指定され、土地を分割できる最小面積は原則100㎡です（100㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません）。駅からの道のりは後半に上り坂があります。町内を『伊丹断層』が通っていますが、周囲には河川や山地がなく、土砂災害警戒区域・浸水想定区域に指定されていません。最寄りの避難所は町の北端と接している『北中学校』。近隣の町に教育施設やスーパー、図書館が揃っています。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
やや不整形
やや不整形
月影幼稚園（私立）
伊丹幼稚園（公立）
伊丹小学校（公立）
北中学校（公立）
わいわいランド阪急いたみ駅前園（私立）
ポピンズナーサリースクール伊丹（私立）
伊丹クレセール保育園（私立）
ニッコー 伊丹店
コープミニ 伊丹桜ヶ丘
関西スーパー 駅前店
市立伊丹病院
美術館
図書館本館
くらしのプラザ
伊丹駅（阪急伊丹線）
伊丹駅（JR福知山線）
西洋懐石 アンシャンテ
ヒロコーヒー 伊丹中央店
ビバ伊丹
イオンモール伊丹
伊丹緑地
土地
伊丹市清水3丁目 土地
3990万円（坪単価142.8万円）
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