上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（伊丹市清水3丁目2-27）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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一戸建てが中心に立ち並んでいます。1/2地勢は平坦。2/2『清水3丁目』には一戸建てが中心に並んでいます。岩石で形成された台地が広がり、地盤は比較的安定。1940年代後半には家屋が現在のように並んでいました。そのため、道幅が狭く入り組んだ昔ながらの街並み。第2種中高層住居専用地域に指定され、土地を分割できる最小面積は原則100㎡です（100㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません）。駅からの道のりは後半に上り坂があります。町内を『伊丹断層』が通っていますが、周囲には河川や山地がなく、土砂災害警戒区域・浸水想定区域に指定されていません。最寄りの避難所は町の北端と接している『北中学校』。近隣の町に教育施設やスーパー、図書館が揃っています。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
やや不整形
やや不整形
月影幼稚園（私立）
伊丹幼稚園（公立）
伊丹小学校（公立）
北中学校（公立）
わいわいランド阪急いたみ駅前園（私立）
ポピンズナーサリースクール伊丹（私立）
伊丹クレセール保育園（私立）
ニッコー 伊丹店
コープミニ 伊丹桜ヶ丘
関西スーパー 駅前店
市立伊丹病院
美術館
図書館本館
くらしのプラザ
伊丹駅（阪急伊丹線）
伊丹駅（JR福知山線）
西洋懐石 アンシャンテ
ヒロコーヒー 伊丹中央店
ビバ伊丹
イオンモール伊丹
伊丹緑地
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