伊丹市御願塚2丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2018.12.08

伊丹市御願塚2丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)72 万円(坪単価の地点:伊丹市御願塚2丁目5-38)
  • 最低敷地面積:
    30坪

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(伊丹市御願塚2丁目5-38)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

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■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急伊丹線新伊丹駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
計画的で
整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<南小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

御願塚2丁目の町紹介

伊丹市御願塚2丁目の風景1整然とした街並み。『伊丹市立南小学校』が街中にあるため、子供を安心して送り出せます。
1/4
伊丹市御願塚2丁目の風景2『御願塚古墳』 塚口古墳群の北端に位置する古墳。多くの古墳が宅地開発により失われた中で、ほぼ造営当時の原型を留めている前方後円墳。
2/4
伊丹市御願塚2丁目の風景3『柏木古墳』 阪急伊丹線の「稲野」駅~「塚口」駅間の西側に位置する、周囲を民家に囲まれた円墳状の塚地です。
3/4
伊丹市御願塚2丁目の風景4阪急伊丹線の西側に広がる住宅地で、一戸建てが建ち並んでいます。
4/4

『御願塚2丁目』から駅までの道のりはほぼ平坦。生垣のある家がやや多く、近くに緑豊かな神社があるため、身近に緑の潤いを感じられます。町のすべてが第1種低層住居専用地域と第1種中高層住居専用地域のいずれかに指定されており、一戸建てやアパートなどが中心に立ち並ぶ住宅街。生垣のある家や雑木林があり、緑豊かで閑静な住環境が魅力ですが、一部阪急の線路と隣接しており、電車の音が聞こえる場所もあります。町内に公立小学校があり、安心して子供を送り出せます。またスーパーなどの買物施設も徒歩圏内に揃っており、お買物に便利です。阪急伊丹線の「新伊丹」駅が近い距離にあり、JR福知山線の「猪名寺」駅もやや距離はあるものの徒歩圏内にあるため、2沿線が利用可能。町の西側を県道332号線が通っています。

大阪/神戸までの所要時間
平均25分
最低敷地面積
30坪 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域 
学校区
/南小学校 /南中学校
最寄駅
阪急伊丹線新伊丹駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約13m
  • 約550m
    (平均斜度:-0.3%)
  • 約11m

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

71万円/坪

72万円/坪

■伊丹市御願塚2丁目の周辺施設

教育施設
  • 西保育所(公立)
  • 王たるキリスト幼稚園(私立)
  • 二葉幼稚園(私立)
  • 南幼稚園(公立)
  • 南小学校(公立)
  • 南中学校(公立)
  • 富士学園(私立)
買物施設
  • コープ 伊丹
  • スーパーオオジ 伊丹安堂寺店
医療施設
  • 医療法人社団 豊明会 常岡病院
  • 公立学校共済組合 近畿中央病院
公共施設
最寄り駅
  • 南分室
  • 図書館南分館
  • ラスタホール
  • 新伊丹駅(阪急伊丹線)
注目
スポット
  • 稲野公園
  • グンゼタウンセンター つかしん
  • 湯の華廊
  • 女性・児童センター児童プール

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料]
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
伊丹営業所

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伊丹営業所マップ
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[凡例]単位:万円
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40~59
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