上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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『北園2丁目』には一戸建てやマンションが点在しています。後背湿地が広がり、地盤はかなり不安定。現在でも町内の半分以上が田畑ですが、かつては建物がほとんどありませんでした。主要道路沿い以外は第2種中高層住居専用地域で、土地を分割できる最小面積は原則100㎡（100㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません）。駅からの道のりは平坦。周囲には大きな河川や山地はありませんが、猪名川の浸水想定区域に指定されています。また、町の南西端には活断層があります。最寄りの避難所は南隣の『北園2丁目』にある『北保育所』か『緑ケ丘1丁目』にある『緑ケ丘体育館』。『北園2丁目』の南端には伊丹緑地が広がり、夏の涼みにぴったりです。
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※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
やや不整形
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