伊丹市荻野5丁目の地価とまちのご紹介｜地価から伊丹市荻野5丁目の土地を探せる『まちっか』

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荻野5丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  43  万円（坪単価の地点：荻野5丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜阪急伊丹線伊丹駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

20分以内

※バス停まで5分、乗車15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜荻野小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

荻野5丁目の町紹介

町内の地勢は平坦で、自転車での移動もスムーズです。1/4

道幅は狭く、入り組んだ地勢。2/4

比較的新しい一戸建てが立ち並ぶエリア。写真右側も新しい分譲地です。3/4

『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。4/4

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町内の地勢は平坦で、自転車での移動もスムーズです。

1/4

道幅は狭く、入り組んだ地勢。

2/4

比較的新しい一戸建てが立ち並ぶエリア。写真右側も新しい分譲地です。

3/4

『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。

4/4

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

52坪

2,580万円

49万円/坪

やや不整形

29坪

2,130万円

-

やや不整形

26坪

1,880万円

-

やや不整形

26坪

1,780万円

-

-

42坪

2,580万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■伊丹市荻野5丁目の周辺施設

教育施設

• 荻野保育所（公立）
• いずみ幼稚園（私立）
• おぎの幼稚園（公立）
• 荻野小学校（公立）
• 荒牧中学校（公立）

買物施設

• コープミニ　荻野
• 関西スーパー　鴻池店
• マスカット　伊丹店
• トーホーストア　宝塚山本店
• マンダイ　伊丹荒牧店

医療施設

• みやそう病院
• 医療法人社団星晶会　あおい病院

公共施設
最寄り駅

• 北支所
• 図書館北分館
• きららホール
• 伊丹駅（阪急伊丹線）
• 中山寺駅（JR福知山線）

注目
スポット

• 荒牧バラ公園
• ヒロコーヒー　伊丹あらまき店
• 瑞ケ池公園
• 伊丹スポーツセンター