上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（伊丹市梅ノ木4丁目3-12）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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区画の整った、すっきりとした街路。1/3生垣のある家が多く、緑豊かな街並みが続きます。2/3一戸建てが整然と建ち並ぶ閑静な住宅街。道幅も広く、ゆったりとしています。3/3『梅ノ木4丁目』は昭和10年に、阪急伊丹線「新伊丹」駅の開設に伴って分譲が開始された町。阪急伊丹線の「新伊丹」駅が徒歩5分圏内、阪急伊丹線の「伊丹」駅が徒歩15分圏内。「新伊丹」駅から北西方向にかけて一直線に伸びる道路がこの街のメインストリート。地勢が平坦で、区画が整っているため、この道路の先から駅に向かって立つと、昭和10年開設当時の姿を残す駅舎がアイストップとして見えます。町の全域が第1種低層住居専用地域に指定され、趣のある古風な外観の一戸建てが立ち並んでいます。また比較的敷地面積が広く、生け垣や植栽スペースを設けた家が多く、緑豊かな住環境が魅力。近隣に幼稚園や公立小学校が揃っており、子育世代に嬉しい立地。スーパーなどの買物施設が徒歩10分圏内に充実しており、お買物にも便利です。なお、町の近くを県道13号線、332号線が走っています。
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※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
やや不整形
やや不整形
やや不整形
伊丹保育所（私立）
有岡乳児保育所（私立）
王たるキリスト幼稚園（私立）
月影幼稚園（私立）
二葉幼稚園（私立）
南幼稚園（公立）
南小学校（公立）
南中学校（公立）
コープ 行基
コープ 伊丹
いかり 阪急伊丹店
関西スーパー 中央店
関西スーパー 駅前店
関西スーパー アリオ店
【閉店】ブルドッグ新鮮館 伊丹店
医療法人社団 豊明会 常岡病院
くらしのプラザ
図書館本館
いたみホール
伊丹アイフォニックホール
南分室
ラスタホール
図書館南分館
新伊丹駅（阪急伊丹線）
伊丹駅（阪急伊丹線）
ビバ伊丹
イオンモール伊丹
西洋懐石 アンシャンテ
女性・児童センター児童プール
土地
伊丹市梅ノ木4丁目 土地
4680万円（坪単価128.7万円）
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