伊丹市梅ノ木4丁目の地価と町紹介

現在の梅ノ木4丁目の物件情報
最終更新日:2018.12.11

伊丹市梅ノ木4丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)81 万円(坪単価の地点:伊丹市梅ノ木4丁目3-12)
  • 最低敷地面積:
    30坪

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(伊丹市梅ノ木4丁目3-12)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急伊丹線新伊丹駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩5分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
計画的で
整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<南小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

梅ノ木4丁目の町紹介

伊丹市梅ノ木4丁目の風景1生垣のある家が多く、緑豊かな街並みが続きます。
1/2
伊丹市梅ノ木4丁目の風景2一戸建てが整然と建ち並ぶ閑静な住宅街。道幅も広く、ゆったりとしています。
2/2

『梅ノ木4丁目』は昭和10年に、阪急伊丹線「新伊丹」駅の開設に伴って分譲が開始された町。阪急伊丹線の「新伊丹」駅が徒歩5分圏内、阪急伊丹線の「伊丹」駅が徒歩15分圏内。「新伊丹」駅から北西方向にかけて一直線に伸びる道路がこの街のメインストリート。地勢が平坦で、区画が整っているため、この道路の先から駅に向かって立つと、昭和10年開設当時の姿を残す駅舎がアイストップとして見えます。町の全域が第1種低層住居専用地域に指定され、趣のある古風な外観の一戸建てが立ち並んでいます。また比較的敷地面積が広く、生け垣や植栽スペースを設けた家が多く、緑豊かな住環境が魅力。近隣に幼稚園や公立小学校が揃っており、子育世代に嬉しい立地。スーパーなどの買物施設が徒歩10分圏内に充実しており、お買物にも便利です。なお、町の近くを県道13号線、332号線が走っています。

大阪/神戸までの所要時間
平均21分
最低敷地面積
30坪 
用途地域
第1種低層住居専用地域 
学校区
/南小学校 /南中学校
最寄駅
阪急伊丹線新伊丹駅
徒歩5分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約13m
  • 約220m
    (平均斜度:-0.9%)
  • 約11m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

不整形不整形
238坪
28,560万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

80万円/坪

81万円/坪

■伊丹市梅ノ木4丁目の周辺施設

教育施設
  • 伊丹保育所(私立)
  • 有岡乳児保育所(私立)
  • 王たるキリスト幼稚園(私立)
  • 月影幼稚園(私立)
  • 二葉幼稚園(私立)
  • 南幼稚園(公立)
  • 南小学校(公立)
  • 南中学校(公立)
買物施設
  • コープ 行基
  • コープ 伊丹
  • いかり 阪急伊丹店
  • 関西スーパー 中央店
  • 関西スーパー 駅前店
  • 関西スーパー アリオ店
  • 【閉店】ブルドッグ新鮮館 伊丹店
医療施設
  • 医療法人社団 豊明会 常岡病院
公共施設
最寄り駅
  • くらしのプラザ
  • 図書館本館
  • いたみホール
  • 伊丹アイフォニックホール
  • 南分室
  • ラスタホール
  • 図書館南分館
  • 新伊丹駅(阪急伊丹線)
  • 伊丹駅(阪急伊丹線)
注目
スポット
  • ビバ伊丹
  • イオンモール伊丹
  • 西洋懐石 アンシャンテ
  • 女性・児童センター児童プール

■伊丹市梅ノ木4丁目の公開売出物件(4件)

条件無し土地 伊丹市梅ノ木4丁目 土地 4580万円(坪単価122.8万円)
最寄駅
新伊丹駅 徒歩3分
土地面積
123.32m²
条件無し土地 伊丹市梅ノ木4丁目 土地 4880万円(坪単価110.2万円)
最寄駅
新伊丹駅 徒歩4分
土地面積
146.45m²
条件無し土地 伊丹市梅ノ木4丁目 土地 4980万円(坪単価111.2万円)
最寄駅
新伊丹駅 徒歩4分
土地面積
148.11m²
条件無し土地 伊丹市梅ノ木4丁目 土地 4480万円(坪単価120.1万円)
最寄駅
新伊丹駅 徒歩3分
土地面積
123.32m²

売却SELL

不動産価格伊丹市梅ノ木4丁目のご自宅の不動産価格を調べる

相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料]
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
伊丹営業所

→グーグルマップで場所を確認する

伊丹営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
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