伊丹市梅ノ木2丁目の地価とまちのご紹介｜地価から伊丹市梅ノ木2丁目の土地を探せる『まちっか』

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梅ノ木2丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  79  万円（坪単価の地点：梅ノ木2丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急伊丹線新伊丹駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩5分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜南小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

梅ノ木2丁目の町紹介

『梅ノ木』近景。一戸建てが整然と建ち並ぶ閑静な住宅街。1/2

道幅も広く、ゆったりとしています。2/2

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『梅ノ木』近景。一戸建てが整然と建ち並ぶ閑静な住宅街。

1/2

道幅も広く、ゆったりとしています。

2/2

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

52坪

5,404万円

-

やや不整形

46坪

5,613万円

-

-

98坪

5,900万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■伊丹市梅ノ木2丁目の周辺施設

教育施設

• 伊丹保育所（私立）
• 有岡乳児保育所（私立）
• 王たるキリスト幼稚園（私立）
• 月影幼稚園（私立）
• 二葉幼稚園（私立）
• 南幼稚園（公立）
• 南小学校（公立）
• 南中学校（公立）
• わいわいランド阪急いたみ駅前園（私立）
• ポピンズナーサリースクール伊丹（私立）

買物施設

• コープ　行基
• コープ　伊丹
• いかり　阪急伊丹店
• 関西スーパー　中央店
• 関西スーパー　駅前店
• 関西スーパー　アリオ店
• 【閉店】ブルドッグ新鮮館　伊丹店

医療施設

• 医療法人社団　豊明会　常岡病院

公共施設
最寄り駅

• くらしのプラザ
• 図書館本館
• いたみホール
• 伊丹アイフォニックホール
• アイホール
• 美術館
• 新伊丹駅（阪急伊丹線）
• 伊丹駅（阪急伊丹線）
• 伊丹駅（JR福知山線）

注目
スポット

• ビバ伊丹
• イオンモール伊丹
• 西洋懐石 アンシャンテ
• ベーカーショップ サンブレッド　伊丹店
• ヒロコーヒー　伊丹中央店
• 女性・児童センター児童プール