伊丹市稲野町8丁目の地価とまちのご紹介｜地価から伊丹市稲野町8丁目の土地を探せる『まちっか』

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稲野町8丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  70  万円（坪単価の地点：稲野町8丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急伊丹線稲野駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜南小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

稲野町8丁目の町紹介

町の西部を西方向から見た景色。道幅は狭いですが、区画が整った街路沿いに一戸建てが並んでいます。1/4

町の西端を走る主要道路を南方向から見た景色。沿道には一戸建てや店舗などが見られます。2/4

地勢は平坦。3/4

生垣や植栽が手入れされた住宅が多く緑豊かです。4/4

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町の西部を西方向から見た景色。道幅は狭いですが、区画が整った街路沿いに一戸建てが並んでいます。

1/4

町の西端を走る主要道路を南方向から見た景色。沿道には一戸建てや店舗などが見られます。

2/4

地勢は平坦。

3/4

生垣や植栽が手入れされた住宅が多く緑豊かです。

4/4

『稲野町8丁目』は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。地勢は平坦。一部道幅が狭くなっているところもありますが、概ね区画の整った街並み。生垣や植栽が手入れされた住宅が多く緑豊かです。近い距離に教育施設や公園が揃っており、子育て世代に嬉しい立地。国道171号線や山幹通りに通じる県道142号線が町の西側を走っており、車の移動に便利です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

170坪

11,000万円

-

やや不整形

45坪

4,080万円

-

やや不整形

45坪

4,080万円

-

やや不整形

39坪

3,580万円

90万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■伊丹市稲野町8丁目の周辺施設

教育施設

• こばと保育所（公立）
• 南幼稚園（公立）
• 南小学校（公立）
• 南中学校（公立）
• 富士学園（私立）
• 伊丹森のほいくえん（私立）

買物施設

• コープ　つかしん
• 関西スーパー　稲野店

医療施設

• 兵庫県立塚口病院【閉鎖】

公共施設
最寄り駅

• 図書館南分館
• ラスタホール
• 南分室
• 稲野駅（阪急伊丹線）

注目
スポット

• 稲野公園
• グンゼタウンセンター　つかしん
• 湯の華廊
• 笹原公園