伊丹市稲野町5丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.12.02

伊丹市稲野町5丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)75 万円(坪単価の地点:伊丹市稲野町5丁目53-1)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(伊丹市稲野町5丁目53-1)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急伊丹線稲野駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩5分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<南小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

稲野町5丁目の町紹介

伊丹市稲野町5丁目の風景1道幅は狭いですが、区画が整っており、すっきりした印象の街並み。
1/4
伊丹市稲野町5丁目の風景2車の交通量が少なく、閑静な住環境が魅力です。
2/4
伊丹市稲野町5丁目の風景3生垣のある家が多く、緑豊かで落ち着いた雰囲気の住宅街。
3/4
伊丹市稲野町5丁目の風景4阪急「稲野」駅ロータリー。駅周辺からすぐに住宅街が広がっています。
4/4

『稲野町5丁目』は約100m・50mの単純な格子状に街区割りされた特徴的な町。町内の道路の幅員がすべて約 4m で統一されており、標準的な住宅と比べて狭く感じますが、その分中高木の屋敷林が際立ち、緑豊かで落ち着いた雰囲気を作り出しています。また石積みなどと組み合わされた生垣が連続しているのも、この町の緑豊かな景観を形作っている要素の一つ。一方通行の道路が多いですが、車の交通量が少ない閑静な住宅環境が魅力。地勢はフラット。阪急伊丹線の「稲野」駅が近い距離にあり、またJR福知山線の「猪名寺」駅も徒歩圏内にあるため、2沿線が利用可能。また町の西側を県道142号線・332号線が走っています。徒歩圏内にスーパーや公立小学校が揃った暮らしやすい立地です。

大阪/神戸までの所要時間
平均22分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域 
学校区
/南小学校 /南中学校
最寄駅
阪急伊丹線稲野駅
徒歩5分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約9m
  • 約350m
    (平均斜度:-0.2%)
  • 約8m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
59坪
4,980万円
-
やや不整形やや不整形
47坪
3,980万円
-
-
50坪
4,000万円
78万円/坪
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

74万円/坪

75万円/坪

■伊丹市稲野町5丁目の周辺施設

教育施設
  • こばと保育所(公立)
  • 南小学校(公立)
  • 南中学校(公立)
  • 富士学園(私立)
  • 伊丹森のほいくえん(私立)
買物施設
  • コープ つかしん
  • 関西スーパー 稲野店
  • スーパーオオジ 伊丹安堂寺店
医療施設
  • 兵庫県立塚口病院【閉鎖】
公共施設
最寄り駅
  • ラスタホール
  • 図書館南分館
  • 稲野駅(阪急伊丹線)
  • 猪名寺駅(JR福知山線)
注目
スポット
  • 稲野公園
  • グンゼタウンセンター つかしん
  • 湯の華廊
  • 笹原公園

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料]
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
伊丹営業所

→グーグルマップで場所を確認する

伊丹営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■伊丹市稲野町5丁目周辺の売出中物件

  • 稲野町5丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。