上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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物件の南側前面道路（東側から）［2020年8月6日撮影］1/2道幅の狭い街路が多いですが、区画は整っています。2/2『稲野町3丁目』は一戸建てが中心に立ち並ぶ町。地勢は平坦。道幅は狭めですが、概ね区画の整った街並み。生け垣や植栽スペースを設けた家が多く、緑豊かな住環境。近い距離に買物施設や公共施設、公園などが揃った便利な立地。なお町の東側は阪急電鉄が走っているため、電車の音が聞こえます。
こばと保育所（公立）
南幼稚園（公立）
南小学校（公立）
南中学校（公立）
伊丹森のほいくえん（私立）
コープ つかしん
関西スーパー 稲野店
兵庫県立塚口病院【閉鎖】
公立学校共済組合 近畿中央病院
図書館南分館
ラスタホール
稲野駅（阪急伊丹線）
塚口駅（阪急神戸線）
稲野公園
グンゼタウンセンター つかしん
湯の華廊
笹原公園
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