上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（伊丹市池尻1丁目327）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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街の遠景。北隣に位置する池尻2丁目には工場施設が建っており、一部工場と隣接しています。1/4道幅はやや狭いですが、地勢は平坦のため自転車での移動も容易です。2/4町の南部を南方向から見た景色。直線的な道路が続いているため、遠くの景色がよく見えます。3/4町の南部を国道171号線が走っており、車の移動に便利です。4/4『池尻1丁目』には一戸建てや店舗が中心に並んでいます。岩石でできた台地が広がり、地盤は比較的安定。1960年代前半までは現在よりも田畑が多く残っていました。無秩序に開発されたごちゃごちゃした街並み。主要道路沿いを除いて第1種中高層住居専用地域に指定され、土地を分割できる最小面積は原則100㎡です（100㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません）。駅からの道のりは平坦。周囲に大きな河川や山地がありませんが、町の南端を短い活断層が通っています。最寄りの避難所は東隣の『寺本3丁目』にある『花里小学校』。近隣の町に幼稚園やスーパー、銀行の支店がある住環境。町の南東部にある『イズミヤ 昆陽店』にはスーパー以外にも専門店があり、多くの住民が利用しています。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
やや不整形
整形
西伊丹幼稚園（私立）
はなさと幼稚園（公立）
いけじり幼稚園（公立）
花里小学校（公立）
池尻小学校（公立）
松崎中学校（公立）
クレヨン保育園（私立）
イズミヤ 昆陽店
スーパーオオジ 伊丹店
コープミニ 西武庫
スーパーマルハチ 甲武橋店
祐生病院
図書館西分室
西分室
伊丹駅（阪急伊丹線）
昆陽南公園
イオンモール伊丹昆陽
武庫川
昆陽池公園
がおさん家のぱん屋
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