芦屋市三条町の地価とまちのご紹介｜地価から芦屋市三条町の土地を探せる『まちっか』

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三条町中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  91  万円（坪単価の地点：三条町中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急神戸線芦屋川駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜山手小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

三条町の町紹介

邸宅と呼ぶにふさわしい一戸建てが並ぶ緑豊かな街並み。1/3

生垣や植栽が手入れされた住宅が多く、美しい、町です。2/3

道幅は狭く勾配の急な坂道が多くあります。3/3

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邸宅と呼ぶにふさわしい一戸建てが並ぶ緑豊かな街並み。

1/3

生垣や植栽が手入れされた住宅が多く、美しい、町です。

2/3

道幅は狭く勾配の急な坂道が多くあります。

3/3

『三条町』は一戸建てやマンション、ハイツなどが混在する町。駅からの道のりは坂道。入り組んだ印象の街並みですが、生垣や植栽が手入れされた住宅が多く、身近で緑の潤いを感じられます。スーパーや『芦屋山手サンモール商店街』などの買物施設が近い距離に揃っており、買い回りが楽しめる立地。阪急神戸線「芦屋川」駅やJR東海道本線「甲南山手」駅が徒歩圏内にあり、2沿線が利用可能です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

67坪

3,780万円

-

やや不整形

126坪

8,890万円

-

やや不整形

182坪

7,980万円

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64坪

6,280万円

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整形

374坪

9,800万円

-

不整形

48坪

5,600万円

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整形

99坪

6,400万円

-

やや不整形

85坪

6,980万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■芦屋市三条町の周辺施設

教育施設

• 山手夢保育園（私立）
• 西山幼稚園（公立）
• 山手小学校（公立）
• 山手中学校（公立）
• 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー（私立）

買物施設

• コープミニ　西芦屋
• ピーコックストア　芦屋川西店

医療施設

• 芦屋市立休日応急診療所

公共施設
最寄り駅

• ラポルテ市民サービスコーナー
• 芦屋川駅（阪急神戸線）
• 甲南山手駅（JR東海道本線）

注目
スポット

• ヨドコウ迎賓館
• 芦屋川
• 芦屋山手サンモール商店街
• 芦屋ロックガーデン

■芦屋市三条町の公開売出物件（4件）

土地 芦屋市三条町 土地 3980万円（坪単価76.8万円）

最寄駅

芦屋川駅　徒歩13分

土地面積

171.29m²

土地 芦屋市三条町 土地 3780万円（坪単価79.7万円）

最寄駅

芦屋川駅　徒歩13分

土地面積

156.72m²

土地 芦屋市三条町 土地 7580万円（坪単価76.4万円）

最寄駅

芦屋川駅　徒歩13分

土地面積

328.09m²

土地 芦屋市三条町 土地 3880万円（坪単価81万円）

最寄駅

芦屋川駅　徒歩13分

土地面積

158.34m²