芦屋市岩園町の地価とまちのご紹介｜地価から芦屋市岩園町の土地を探せる『まちっか』

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芦屋市岩園町の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）98 万円（坪単価の地点：芦屋市岩園町20-3）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（芦屋市岩園町20-3）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜JR東海道本線芦屋駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

15分以内

※バス停まで5分、乗車10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜岩園小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

岩園町の町紹介

生垣のある家が多く、周囲を木々に囲まれた自然を身近に感じられる街並み。1/4

町中を県道45号線や国道2号線に繋がる道路が走っており、車の移動に便利です。2/4

駅まで距離があり、周辺にはアップダウンがあります。3/4

眺望良好です。4/4

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生垣のある家が多く、周囲を木々に囲まれた自然を身近に感じられる街並み。

1/4

町中を県道45号線や国道2号線に繋がる道路が走っており、車の移動に便利です。

2/4

駅まで距離があり、周辺にはアップダウンがあります。

3/4

眺望良好です。

4/4

『岩園町』は最寄りのバス停からJR東海道本線の「芦屋」駅や阪急神戸線の「芦屋川」駅などにアクセス可能。県道45号線と国道2号線に出やすく、車の移動に便利です。駅まで距離があり、周辺にはアップダウンがありますが、生垣のある家が多く、周囲を木々に囲まれた自然を身近に感じられる街並み。町のすべてが第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域と第1種中高層住居専用地域に指定されており、区画が整った一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。近隣にスーパーなどの買物施設が充実し、お買物に便利です。また公立小学校までは徒歩10分前後と比較的近く、子供を安心して送り出せます。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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59坪

6,700万円

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198坪

28,900万円

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58坪

11,696万円

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48坪

6,550万円

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やや不整形

110坪

12,712万円

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-

105坪

9,500万円

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92坪

12,943万円

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-

59坪

6,500万円

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-

2739坪

25,000万円

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-

2739坪

73,500万円

-

整形

123坪

14,800万円

-

整形

85坪

9,480万円

-

やや不整形

65坪

7,580万円

115万円/坪

整形

77坪

10,800万円

136万円/坪

不整形

99坪

8,800万円

-

やや不整形

100坪

8,980万円

-

やや不整形

75坪

10,400万円

-

整形

46坪

6,500万円

139万円/坪

やや不整形

69坪

8,400万円

-

やや不整形

61坪

8,400万円

-

整形

45坪

5,500万円

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-

120坪

15,630万円

-

-

187坪

16,800万円

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やや不整形

130坪

16,800万円

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整形

49坪

5,580万円

-

-

56坪

5,490万円

-

整形

100坪

16,800万円

-

-

55坪

6,980万円

115万円/坪

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49坪

5,480万円

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-

56坪

5,490万円

88万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■芦屋市岩園町の周辺施設

教育施設

• 岩園保育所（公立）
• あゆみ保育園（私立）
• 岩園幼稚園（公立）
• 芦屋甲陽幼稚園（私立）
• 芦屋みどり幼稚園（私立）
• 岩園小学校（公立）
• 山手中学校（公立）

買物施設

• コープミニ　東山
• いかり　芦屋店
• コープ　苦楽園
• 関西スーパー　苦楽園店
• 大丸　芦屋店
• コープデイズ　芦屋
• コープミニ　大谷

医療施設

• 市立芦屋病院
• 芦屋セントマリア病院

公共施設
最寄り駅

• ラポルテ市民サービスコーナー
• 芦屋駅（JR東海道本線）
• 芦屋川駅（阪急神戸線）

注目
スポット

• 仲ノ池緑地公園
• ラポルテ
• 高塚公園

■芦屋市岩園町の公開売出物件（3件）

土地 芦屋市岩園町 土地 24880万円（坪単価214.1万円）

最寄駅

夙川駅　徒歩15分

土地面積

384.15m²

土地 芦屋市岩園町 土地 11480万円（坪単価198.1万円）

最寄駅

夙川駅　徒歩15分

土地面積

191.55m²

土地 芦屋市岩園町 土地 11480万円（坪単価197万円）

最寄駅

夙川駅　徒歩15分

土地面積

192.6m²