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物件データ

価格

3480万円

物件所在地

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

交通

JR東海道本線「芦屋」駅バス6分・徒歩5分

土地面積

158.71平米

接道状況

北西側幅員約3.3mの道に約2.0m接道

セットバック

無

私道負担面積

0.64

用途地域

第1種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

160%

地目

原野

建築条件の有無

有

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

引渡

即時

設備

電気 / 上下水道 / 都市ｶﾞｽ

国土法

不要

取引態様

媒介（仲介）

小学校区

朝日ケ丘小学校

中学校区

山手中学校

物件番号

141454R

※ 物件所在地（番地）：26（A号地）
※ 上記土地面積に傾斜地約62平米含む
※ 上記土地面積に路地状部分約17平米含む
※ 外壁後退0.7mまたは1.0m（芦屋市条例）
※ 最低面積110平米（芦屋市住みよいまちづくり条例）
※ 最高高さ制限15ｍ
※ 第2種高度地区
※ 宅地造成工事規制区域内
※ 屋外広告物条例（第2種禁止区域）
※ 水道分担金別途要

＜建築条件付土地＞この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

更新日 2022.06.10
次回更新予定日 2022.07.08

主な周辺施設

教育施設

あゆみ保育園（私立）

徒歩5分（約400ｍ）



岩園保育所（公立）

徒歩14分（約1,120ｍ）



岩園幼稚園（公立）

徒歩5分（約400ｍ）



朝日ケ丘幼稚園（公立）

徒歩7分（約560ｍ）



朝日ケ丘小学校（公立）

徒歩8分（約640ｍ）



山手中学校（公立）

徒歩33分（約2,640ｍ）

買物施設

コープミニ　東山

徒歩7分（約560ｍ）



いかり　芦屋店

徒歩10分（約800ｍ）

医療施設

市立芦屋病院

徒歩7分（約560ｍ）

公共施設
最寄り駅

図書館大原分室

徒歩18分（約1,440ｍ）



ラポルテ市民サービスコーナー

徒歩20分（約1,600ｍ）



芦屋駅（JR東海道本線）

徒歩21分（約1,680ｍ）



芦屋川駅（阪急神戸線）

徒歩23分（約1,840ｍ）

注目
スポット

芦屋ロックガーデン

約3.3㎞



奥池遊びの広場

約7.2㎞



東六甲展望台

約8.6㎞



朝日ケ丘公園

徒歩6分（約480ｍ）



朝日ケ丘公園プール

徒歩6分（約480ｍ）



仲ノ池緑地公園

徒歩10分（約800ｍ）



高塚公園

徒歩14分（約1,120ｍ）