芦屋市朝日ケ丘町の地価とまちのご紹介｜地価から芦屋市朝日ケ丘町の土地を探せる『まちっか』

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芦屋市朝日ケ丘町の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）68 万円（坪単価の地点：芦屋市朝日ケ丘町5-20）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（芦屋市朝日ケ丘町5-20）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜JR東海道本線芦屋駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

15分以内

※バス停まで5分、乗車10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜朝日ケ丘小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

朝日ケ丘町の町紹介

北方向は山林が広がり、豊かな自然を望むことができます。1/5

生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並み。2/5

一部道幅が狭くなっている場所もあります。3/5

勾配の急な坂道があるため、自転車での移動はやや不向き。4/5

マンションと一戸建てが混在する、静かな住宅地です。5/5

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北方向は山林が広がり、豊かな自然を望むことができます。

1/5

生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並み。

2/5

一部道幅が狭くなっている場所もあります。

3/5

勾配の急な坂道があるため、自転車での移動はやや不向き。

4/5

マンションと一戸建てが混在する、静かな住宅地です。

5/5

宮川の上流、山麓のグリーンベルトに沿った『朝日ケ丘町』は、市内でも気温・気流の良い明るい丘陵地で、花こう岩の多いところです。芦屋病院の南方に朝日ケ丘集会所がありますが、このあたりははるか8000年も昔の縄文時代の人々の暮らしの跡が見つかった場所で、『朝日ケ丘遺跡』と呼ばれています。勾配があり、自転車での移動は不向き。生垣のある家が多く、周囲を緑豊かな山に囲まれ、自然を身近に感じられます。第1種低層住居専用地域または第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが混在する区画が整った閑静な住環境。公立小学校などの教育機関やスーパーなどの買物施設が比較的近く、生活に便利です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

158坪

12,500万円

-

やや不整形

192坪

8,900万円

-

やや不整形

102坪

9,560万円

-

やや不整形

51坪

4,880万円

-

やや不整形

50坪

4,680万円

-

-

61坪

4,480万円

65万円/坪

やや不整形

80坪

7,480万円

-

整形

39坪

3,680万円

-

やや不整形

51坪

4,880万円

-

やや不整形

90坪

4,980万円

-

整形

85坪

7,480万円

-

整形

85坪

5,680万円

-

やや不整形

90坪

7,950万円

-

-

131坪

12,000万円

-

整形

58坪

5,980万円

91万円/坪

整形

52坪

4,280万円

-

整形

55坪

4,780万円

-

やや不整形

61坪

4,590万円

-

整形

108坪

9,060万円

-

整形

59坪

4,280万円

-

整形

80坪

5,980万円

73万円/坪

やや不整形

130坪

8,800万円

-

整形

167坪

13,500万円

-

やや不整形

110坪

5,990万円

-

やや不整形

25坪

2,680万円

-

整形

59坪

3,780万円

-

やや不整形

82坪

7,500万円

-

やや不整形

45坪

3,480万円

-

やや不整形

45坪

3,780万円

-

不整形

25坪

2,580万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■芦屋市朝日ケ丘町の周辺施設

教育施設

• 岩園保育所（公立）
• あゆみ保育園（私立）
• 岩園幼稚園（公立）
• 朝日ケ丘幼稚園（公立）
• 朝日ケ丘小学校（公立）
• 山手中学校（公立）

買物施設

• コープミニ　東山
• いかり　芦屋店

医療施設

• 市立芦屋病院

公共施設
最寄り駅

• 図書館大原分室
• ラポルテ市民サービスコーナー
• 芦屋駅（JR東海道本線）

注目
スポット

• 東六甲展望台
• 奥池遊びの広場
• 朝日ケ丘公園
• 朝日ケ丘公園プール

■芦屋市朝日ケ丘町の公開売出物件（9件）

土地 芦屋市朝日ケ丘町 土地 3480万円（坪単価72.5万円）

最寄駅

芦屋駅　バス6分・徒歩5分

土地面積

158.71m²

土地 芦屋市朝日ケ丘町 土地 3180万円（坪単価74.7万円）

最寄駅

芦屋駅　バス6分・徒歩5分

土地面積

140.8m²

土地 芦屋市朝日ケ丘町 土地 4980万円（坪単価40.4万円）

最寄駅

芦屋川駅　バス9分・徒歩2分

土地面積

407.72m²

土地 芦屋市朝日ケ丘町 土地 4980万円（坪単価83.1万円）

最寄駅

芦屋川駅　バス8分・徒歩2分

土地面積

198.01m²

土地 芦屋市朝日ケ丘町 土地 3780万円（坪単価85万円）

最寄駅

芦屋駅　バス6分・徒歩5分

土地面積

147.08m²

土地 芦屋市朝日ケ丘町 土地 3980万円（坪単価89.4万円）

最寄駅

芦屋駅　バス6分・徒歩5分

土地面積

147.17m²

土地 芦屋市朝日ケ丘町 土地 4680万円（坪単価84.7万円）

最寄駅

芦屋駅　バス13分・徒歩2分

土地面積

182.67m²

土地 芦屋市朝日ケ丘町 土地 5380万円（坪単価94.8万円）

最寄駅

芦屋駅　バス13分・徒歩2分

土地面積

187.67m²

土地 芦屋市朝日ケ丘町 土地 9800万円（坪単価87万円）

最寄駅

芦屋駅　バス13分・徒歩2分

土地面積

372.32m²