尼崎市西大物町の地価とまちのご紹介｜地価から尼崎市西大物町の土地を探せる『まちっか』

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西大物町中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  50  万円（坪単価の地点：西大物町中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪神本線大物駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩5分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

住居
商業系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

低地

【小学校までの距離】
＜明城小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

西大物町の町紹介

町の南東側にある、『大物川緑地』。阪神大物駅の南東側から、南へ、西へ、また南へと続いています。1/2

阪神「大物」駅の北側駅前にある大きな公園です。公園に飾られている機関車は、小さな子どもたちに人気。2/2

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町の南東側にある、『大物川緑地』。阪神大物駅の南東側から、南へ、西へ、また南へと続いています。

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阪神「大物」駅の北側駅前にある大きな公園です。公園に飾られている機関車は、小さな子どもたちに人気。

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■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

26坪

1,980万円

-

整形

47坪

2,350万円

-

-

45坪

1,560万円

-

-

12坪

700万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■尼崎市西大物町の周辺施設

教育施設

• 西長洲保育所（公立）
• 慈愛保育園（私立）
• 尼崎ひまわり保育園（私立）
• 駅前かしの木保育園（私立）
• 慈愛幼稚園（私立）
• からたち幼稚園（私立）
• 明城小学校（公立）
• 成良中学校（公立）
• 【閉園】博愛幼稚園（公立）

買物施設

• デイリーカナートイズミヤ　尼崎店
• マンダイ　尼崎難波店
• 業務スーパー　尼崎杭瀬店
• アマゴッタ
• マックスバリュエクスプレス　大物店

医療施設

• 樋口胃腸病院
• 安藤病院
• 近藤病院
• 尼崎永仁会病院
• 兵庫県立尼崎病院【閉鎖】
• 中馬病院

公共施設
最寄り駅

• 尼崎市総合文化センター
• サンシビック尼崎
• 中央支所
• 中央図書館
• 尼崎駅（阪神本線）
• 大物駅（阪神本線）

注目
スポット

• アマスタアマセン
• 大物公園
• 小田南公園
• 大物川緑地