尼崎市東難波町3丁目の地価と町紹介

現在の東難波町3丁目の物件情報
最終更新日:2018.12.13

尼崎市東難波町3丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)63 万円(坪単価の地点:尼崎市東難波町3丁目6-22)
  • 最低敷地面積:
    24坪/27坪

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(尼崎市東難波町3丁目6-22)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪神本線尼崎駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
住居
商業系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
低地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<難波の梅小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

東難波町3丁目の町紹介

尼崎市東難波町3丁目の風景1一戸建てやマンションが中心に立ち並ぶ住宅街。
1/4
尼崎市東難波町3丁目の風景2町のほとんどが第1種住居地域と第2種中高層住居専用地域に指定されています。
2/4
尼崎市東難波町3丁目の風景3町の地勢はほぼ平坦で、自転車での移動が容易。
3/4
尼崎市東難波町3丁目の風景4町中には一方通行の道が多いです。
4/4

『東難波町3丁目』はマンションや一戸建てなどの住宅の他、工場も点在しています。地勢は平坦で、区画が整っており、すっきりとした街並み。近隣に公園や神社などがあり緑豊かです。買物施設や教育施設に近く、阪神「尼崎」駅とJR「立花」駅が徒歩圏内にあり、便利。最寄りのバス停からは阪神「尼崎」駅の他、阪急「塚口」駅にもアクセスできます。

大阪/神戸までの所要時間
平均23分
最低敷地面積
24坪/27坪 
用途地域
第1種住居地域
第2種中高層住居専用地域
準住居地域 
学校区
/難波の梅小学校 /中央中学校
最寄駅
阪神本線尼崎駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約1m
  • 約1200m
    (平均斜度:0%)
  • 約0m

■この町の過去3年の成約事例(平成23年11月17日~平成26年11月17日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
12坪
350万円
-
やや不整形やや不整形
15坪
980万円
-
やや不整形やや不整形
30坪
2,380万円
-
-
17坪
1,250万円
-
やや不整形やや不整形
52坪
3,980万円
76万円/坪
-
31坪
2,300万円
60万円/坪
整形整形
27坪
2,100万円
77万円/坪
整形整形
25坪
1,880万円
74万円/坪
-
122坪
9,230万円
-
不整形不整形
56坪
3,680万円
-
整形整形
32坪
1,580万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

63万円/坪

63万円/坪

■尼崎市東難波町3丁目の周辺施設

教育施設
  • 北難波保育所(公立)
  • 梅の花保育園(私立)
  • 若葉保育園(私立)
  • みどり野保育園(私立)
  • 東難波乳児保育所(私立)
  • 難波愛の園幼稚園(私立)
  • 中央中学校(公立)
  • 【閉園】梅園幼稚園(公立)
  • 難波の梅小学校(公立)
買物施設
  • スーパーオオジ 西難波店
  • マンダイ 尼崎難波店
  • イズミヤ まるとく市場浜田町店
  • フレスコ 西難波店
  • サンディ 尼崎南七松店
  • アマゴッタ
  • デイリーカナートイズミヤ 尼崎店
  • マックスバリュ 東難波店
医療施設
  • 安藤病院
  • 医療法人岡田病院
公共施設
最寄り駅
  • 尼崎市役所
  • 立花駅(JR東海道本線)
  • 尼崎駅(阪神本線)
注目
スポット
  • 記念公園
  • 橘公園
  • アマスタアマセン

■尼崎市東難波町3丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 尼崎市東難波町3丁目 土地 1730万円(坪単価92.4万円)
最寄駅
尼崎駅 徒歩17分
土地面積
61.9m²

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709[通話無料]
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
塚口営業所

→グーグルマップで場所を確認する

塚口営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
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[凡例]単位:万円
120?
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