上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（尼崎市東難波町3丁目6-22）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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一戸建てやマンションが中心に立ち並ぶ住宅街。1/4町のほとんどが第1種住居地域と第2種中高層住居専用地域に指定されています。2/4町の地勢はほぼ平坦で、自転車での移動が容易。3/4町中には一方通行の道が多いです。4/4『東難波町3丁目』はマンションや一戸建てなどの住宅の他、工場も点在しています。地勢は平坦で、区画が整っており、すっきりとした街並み。近隣に公園や神社などがあり緑豊かです。買物施設や教育施設に近く、阪神「尼崎」駅とJR「立花」駅が徒歩圏内にあり、便利。最寄りのバス停からは阪神「尼崎」駅の他、阪急「塚口」駅にもアクセスできます。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
不整形
やや不整形
やや不整形
北難波保育所（公立）
梅の花保育園（私立）
若葉保育園（私立）
みどり野保育園（私立）
東難波乳児保育所（私立）
難波愛の園幼稚園（私立）
中央中学校（公立）
【閉園】梅園幼稚園（公立）
難波の梅小学校（公立）
スーパーオオジ 西難波店
マンダイ 尼崎難波店
イズミヤ まるとく市場浜田町店
フレスコ 西難波店
サンディ 尼崎南七松店
アマゴッタ
デイリーカナートイズミヤ 尼崎店
マックスバリュ 東難波店
安藤病院
医療法人岡田病院
尼崎市役所
立花駅（JR東海道本線）
尼崎駅（阪神本線）
記念公園
橘公園
アマスタアマセン
土地
尼崎市東難波町3丁目 土地
2980万円（坪単価100.5万円）
土地
尼崎市東難波町3丁目 土地
6200万円（坪単価79.2万円）
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