尼崎市上ノ島町3丁目の地価とまちのご紹介｜地価から尼崎市上ノ島町3丁目の土地を探せる『まちっか』

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上ノ島町3丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  61  万円（坪単価の地点：上ノ島町3丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜JR東海道本線立花駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜立花北小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

上ノ島町3丁目の町紹介

地勢は平坦、一部道幅の狭い場所もありますが、区画の整った落ち着いた雰囲気の街並みです。1/2

住居系の用地地域に指定され、一戸建てが中心に立ち並んでいます。2/2

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地勢は平坦、一部道幅の狭い場所もありますが、区画の整った落ち着いた雰囲気の街並みです。

1/2

住居系の用地地域に指定され、一戸建てが中心に立ち並んでいます。

2/2

『上ノ島3丁目』は一戸建てが中心に並ぶ町。地勢は平坦。一部道幅は狭いながら、区画の整った落ち着いた雰囲気の街並み。JR東海道本線「立花」駅や阪急神戸線「武庫之荘」駅が徒歩圏内にあり、2沿線が利用可能。近い距離に教育施設や公園が揃っており、緑豊かで子育てにぴったりの環境です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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44坪

3,480万円

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42坪

3,000万円

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整形

39坪

3,080万円

-

やや不整形

21坪

1,690万円

-

やや不整形

42坪

3,150万円

72万円/坪

やや不整形

13坪

1,000万円

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土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■尼崎市上ノ島町3丁目の周辺施設

教育施設

• 大西保育所（公立）
• キンダーメーソンタチバナ保育園（私立）
• 立花愛の園幼稚園（私立）
• たけぞの幼稚園（私立）
• 立花北小学校（公立）
• 立花中学校（公立）
• 立花幼稚園（公立）

買物施設

• ピーコックストア　武庫之荘店
• サンディ　武庫之荘店
• フレスコ　立花店
• 業務スーパー　南武庫之荘店

医療施設

• 休日夜間急病診療所

公共施設
最寄り駅

• 立花支所
• 北図書館
• 武庫之荘駅（阪急神戸線）
• 立花駅（JR東海道本線）

注目
スポット

• 「武庫之荘」駅前の桜並木
• 北雁替公園
• 今井公園
• 北雁替公園市民プール