尼崎市北大物町の地価とまちのご紹介｜地価から尼崎市北大物町の土地を探せる『まちっか』

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北大物町中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  64  万円（坪単価の地点：北大物町中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪神本線大物駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

住居
商業系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜金楽寺小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

北大物町の町紹介

町の全域が中高層住居専用地域に指定されており、一戸建てが中心に立ち並んでいます。1/4

地勢は平坦で、自転車での移動もスムーズです。2/4

町中でも緑を感じます。3/4

道幅はやや狭いところもありますが、区画が整った落ち着いた雰囲気の街並み。4/4

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町の全域が中高層住居専用地域に指定されており、一戸建てが中心に立ち並んでいます。

1/4

地勢は平坦で、自転車での移動もスムーズです。

2/4

町中でも緑を感じます。

3/4

道幅はやや狭いところもありますが、区画が整った落ち着いた雰囲気の街並み。

4/4

『北大物町』は一戸建ての他に、事務所や店舗などが混在する閑静な町。地勢は平坦。道幅はやや狭く一方通行の道が多いですが、区画が整っています。教育施設や公園が近隣に揃い、『尼崎市総合文化センター（アルカイックホール）』などの文化施設も近い距離にある便利な立地。阪神本線「尼崎」駅やJR東海道本線「尼崎」駅が徒歩圏内にあり、2沿線が利用可能。町の南側を国道2号線が走っており、車の移動に便利です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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35坪

2,330万円

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やや不整形

90坪

6,580万円

-

整形

32坪

2,680万円

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-

30坪

2,880万円

-

やや不整形

46坪

3,450万円

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35坪

2,980万円

83万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■尼崎市北大物町の周辺施設

教育施設

• 西長洲保育所（公立）
• 慈愛幼稚園（私立）
• 金楽寺小学校（公立）
• 成良中学校（公立）

買物施設

• マンダイ　尼崎難波店
• デイリーカナートイズミヤ　尼崎店
• 業務スーパー　尼崎杭瀬店
• アマゴッタ

医療施設

• 合志病院
• 樋口胃腸病院
• 兵庫県立尼崎病院【閉鎖】
• 安藤病院

公共施設
最寄り駅

• 小田支所
• 尼崎市総合文化センター
• 尼崎駅（阪神本線）
• 尼崎駅（JR東海道本線）
• 大物駅（阪神本線）

注目
スポット

• 阪神尼崎駅前商店街
• 記念公園
• 大物公園
• 小田南公園
• 開明中公園
• 寺町
• アマスタアマセン