上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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『常光寺2丁目』は東側を大きな川が流れる盛土地上に広がる町。第1・2種住居地域内に指定され、一戸建てや団地が多く立ち並び、少しごちゃごちゃした印象の街並みが広がっています。なお用途地域の制限により、土地を分割できる最小面積は原則80㎡です。（80㎡未満の土地を分割して家を建てることは出来ません。）近くに活断層はありませんが、地盤はやや緩く、地震時は揺れやすく、液状化などの注意が必要です。JR「尼崎」駅周辺にある『あまがさきキューズモール』は、普段のお買物に便利なスーパーと百貨店、各種専門店街から成り、フィットネスクラブや映画館もあってたいへん便利。4階はグルメフロアになっており、和・洋・中の食事が楽しめます。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
やや不整形
いまふくゆうゆう保育園（私立）
杭瀬保育所（公立）
尼崎たんぽぽ保育園（私立）
杉の子保育園（私立）
浜つばめ保育園（私立）
常光寺幼稚園（私立）
杭瀬小学校（公立）
【統合】若草中学校（公立）
業務スーパー 尼崎杭瀬店
スーパーマルハチ 尼崎駅前店
おおくま病院
尼崎中央病院
医療法人財団ヒューマンメディカル尼崎新都心病院
小田支所
尼崎駅（JR東海道本線）
杭瀬駅（阪神本線）
杭瀬市場
長洲公園
土地
尼崎市常光寺2丁目 土地
3480万円（坪単価104.5万円）
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