上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（尼崎市上坂部2丁目20-24）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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町のほとんどが第1種住居地域に指定され、一戸建てやマンションなどが混在しています。1/4生垣のある家は少なく、町内の緑は少なめ。2/4区画が整っているためすっきりとした印象。3/4町の地勢はほぼ平坦で、自転車での移動が容易。4/4『上坂部2丁目』はマンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地で、最寄りのJR「塚口」駅の他、距離はありますが阪急「塚口」駅も利用可能。『近松公園』や『都市緑化植物園』など、緑豊かな公園も近い距離にあります。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
やや不整形
やや不整形
太陽の子保育園（私立）
レオ保育園（私立）
上坂部保育園（私立）
近松保育園（私立）
しもさかべ幼稚園（私立）
上坂部小学校（公立）
小園中学校（公立）
園田幼稚園（公立）
コープ 尼崎近松
関西スーパー 下坂部店
イオン 尼崎店
ディスカウントこにし 塚口店
ダイエー 塚口店
兵庫県立塚口病院【閉鎖】
ピッコロシアター
阪急塚口サービスセンター
ハーティ21
塚口駅（JR福知山線）
塚口駅（阪急神戸線）
上坂部西公園
近松公園
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