尼崎市開明町3丁目の土地・地価と町紹介

現在の開明町3丁目の物件情報
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最終更新日:2024.12.04

開明町3丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  57  万円(坪単価の地点:開明町3丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪神本線尼崎駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
計画的で
整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
住居
商業系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<明城小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

開明町3丁目の町紹介

尼崎市開明町3丁目の風景1『開明町3丁目』近景。寺院が多くある、昔ながらの街並み。区画はすっきりとしています。
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尼崎市開明町3丁目の風景2町中に緑は少ないですが、すっきりと区画が整っており、全体的にゆったりとした街並みです。
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『開明町3丁目』は阪神本線「尼崎」駅と国道43号線の間に広がる交通の便に優れた町。一戸建てや商業ビル、公共施設などが混在しています。町中に緑は少ないですが、すっきりと区画が整っており、全体的にゆったりとした街並みです。町の北部は風情のある『寺町』エリアで、11のお寺が集まった風情のある古い街並みは、周囲の商業地とはまったく異なる空間。タイル舗装され、赤レンガの塀が続く歩行者専用道路(時間指定有り)ではゆっくりお散歩が楽しめます。なお学校区は『明城小学校』と『成良中学校』で、中学校まではやや距離があります。

大阪/神戸までの所要時間
平均15分
最低敷地面積
 
用途地域
第2種住居地域
近隣商業地域 
学校区
/明城小学校 /成良中学校
最寄駅
阪神本線尼崎駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約1m
  • 約500m
    (平均斜度:-0.2%)
  • 約-0.3m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

不整形不整形
163坪
18,000万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

57万円/坪

57万円/坪

■尼崎市開明町3丁目の周辺施設

教育施設
  • 開明かしの木こども園(幼保連携型)(私立)
  • 尼崎ひまわり保育園(私立)
  • 駅前かしの木保育園(私立)
  • 明城小学校(公立)
  • 成良中学校(公立)
  • 【閉園】博愛幼稚園(公立)
買物施設
  • アマゴッタ
  • デイリーカナートイズミヤ 尼崎店
  • マンダイ 尼崎難波店
医療施設
  • 中馬病院
  • 医療法人 一誠会 大原病院
  • 尼崎永仁会病院
公共施設
最寄り駅
  • 中央図書館
  • 中央支所
  • 尼崎市総合文化センター
  • サンシビック尼崎
  • 尼崎駅(阪神本線)
注目
スポット
  • 阪神尼崎駅前商店街
  • 大物公園
  • 大物川緑地
  • 寺町
  • 開明中公園
  • アマスタアマセン

売却SELL

不動産価格尼崎市開明町3丁目のご自宅の不動産価格を調べる

相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709[通話無料]
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
塚口営業所

→グーグルマップで場所を確認する

塚口営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
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■尼崎市開明町3丁目周辺の売出中物件

  • 開明町3丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。