尼崎市開明町1丁目の地価とまちのご紹介｜地価から尼崎市開明町1丁目の土地を探せる『まちっか』

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開明町1丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  59  万円（坪単価の地点：開明町1丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪神本線尼崎駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩5分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

住居
商業系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

低地

【小学校までの距離】
＜明城小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

開明町1丁目の町紹介

区画野整った街路。1/2

『開明中公園』。2007年に旧開明小学校の跡地を利用して、整備され、校舎は市役所の支所として利用されています。2/2

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区画野整った街路。

1/2

『開明中公園』。2007年に旧開明小学校の跡地を利用して、整備され、校舎は市役所の支所として利用されています。

2/2

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

40坪

2,400万円

-

やや不整形

43坪

2,980万円

-

不整形

65坪

5,890万円

90万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■尼崎市開明町1丁目の周辺施設

教育施設

• 開明かしの木こども園（幼保連携型）（私立）
• 尼崎ひまわり保育園（私立）
• 明城小学校（公立）
• 成良中学校（公立）
• 【閉園】博愛幼稚園（公立）

買物施設

• マンダイ　尼崎難波店
• デイリーカナートイズミヤ　尼崎店
• アマゴッタ

医療施設

• 中馬病院
• 尼崎永仁会病院
• 安藤病院

公共施設
最寄り駅

• 中央支所
• サンシビック尼崎
• 尼崎市総合文化センター
• 中央図書館
• 尼崎駅（阪神本線）

注目
スポット

• 阪神尼崎駅前商店街
• 大物川緑地
• 寺町
• 開明中公園
• アマスタアマセン