尼崎市東難波町4丁目の土地・地価と町紹介

現在の東難波町4丁目の物件情報
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最終更新日:2024.10.01

東難波町4丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  65  万円(坪単価の地点:東難波町4丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪神本線尼崎駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
住居
商業系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
低地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<難波小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

東難波町4丁目の町紹介

尼崎市東難波町4丁目の風景1一戸建てやマンションなどが混在する区画の整った街並みです。
1/4
尼崎市東難波町4丁目の風景2第1種住居地域と第2種中高層住居専用地域に指定され、土地を分割できる最小面積は原則80㎡(80㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません)。
2/4
尼崎市東難波町4丁目の風景3一部道幅の狭い場所もありますが、すっきりした印象の街並み。
3/4
尼崎市東難波町4丁目の風景4駅までの道のりはフラットアクセス。
4/4

『東難波町4丁目』は庄下川の西側に位置する町。マンションや一戸建て、工場などが混在しています。地勢は平坦、区画が整った街並みです。阪神本線「尼崎」駅に近く、駅前には商店街や病院、銀行など各種生活施設が揃っており便利。なお駅までの道のりは平坦。県道142号線(通称:五合橋線)が町中を走り、国道2号線に出やすく車での移動がスムーズです。学校区は『難波小学校』・『中央中学校』で、小学校な町中にあるため、安心して子供を送り出せます。

大阪/神戸までの所要時間
平均21分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種住居地域
第2種中高層住居専用地域 
学校区
/難波小学校 /中央中学校
最寄駅
阪神本線尼崎駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約1m
  • 約1000m
    (平均斜度:-0.2%)
  • 約-1m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
20坪
680万円
-
やや不整形やや不整形
21坪
1,630万円
-
やや不整形やや不整形
40坪
2,750万円
-
やや不整形やや不整形
20坪
680万円
-
整形整形
7坪
230万円
25万円/坪
やや不整形やや不整形
37坪
2,980万円
73万円/坪
やや不整形やや不整形
18坪
1,100万円
-
やや不整形やや不整形
19坪
1,500万円
-
やや不整形やや不整形
28坪
2,700万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

65万円/坪

65万円/坪

■尼崎市東難波町4丁目の周辺施設

教育施設
  • 梅の花保育園(私立)
  • 若葉保育園(私立)
  • 難波愛の園幼稚園(私立)
  • 難波小学校(公立)
  • 中央中学校(公立)
  • 【閉園】梅園幼稚園(公立)
買物施設
  • マンダイ 尼崎難波店
  • デイリーカナートイズミヤ 尼崎店
  • アマゴッタ
  • スーパー玉出 尼崎店
  • マックスバリュ 東難波店
医療施設
  • 安藤病院
  • 近藤病院
公共施設
最寄り駅
  • 尼崎市総合文化センター
  • 中央図書館
  • 中央支所
  • サンシビック尼崎
  • 尼崎駅(阪神本線)
注目
スポット
  • アマスタアマセン
  • 阪神尼崎駅前商店街
  • 記念公園
  • 寺町

■尼崎市東難波町4丁目の公開売出物件(4件)

土地 尼崎市東難波町4丁目 土地 2200万円(坪単価108万円)
最寄駅
尼崎駅 徒歩12分
土地面積
67.32m²
土地 尼崎市東難波町4丁目 土地 1400万円(坪単価61.7万円)
最寄駅
尼崎駅 徒歩12分
土地面積
75.03m²
条件無し土地 尼崎市東難波町4丁目 土地 1698万円(坪単価74.8万円)
最寄駅
尼崎駅 徒歩12分
土地面積
75.03m²
条件無し土地 尼崎市東難波町4丁目 土地 1680万円(坪単価83.2万円)
最寄駅
尼崎駅 徒歩14分
土地面積
66.76m²

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709[通話無料]
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
塚口営業所

→グーグルマップで場所を確認する

塚口営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■尼崎市東難波町4丁目周辺の売出中物件

  • 東難波町4丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。