上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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一戸建てやマンションなどが混在する区画の整った街並みです。1/4第1種住居地域と第2種中高層住居専用地域に指定され、土地を分割できる最小面積は原則80㎡（80㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません）。2/4一部道幅の狭い場所もありますが、すっきりした印象の街並み。3/4駅までの道のりはフラットアクセス。4/4『東難波町4丁目』は庄下川の西側に位置する町。マンションや一戸建て、工場などが混在しています。地勢は平坦、区画が整った街並みです。阪神本線「尼崎」駅に近く、駅前には商店街や病院、銀行など各種生活施設が揃っており便利。なお駅までの道のりは平坦。県道142号線（通称：五合橋線）が町中を走り、国道2号線に出やすく車での移動がスムーズです。学校区は『難波小学校』・『中央中学校』で、小学校な町中にあるため、安心して子供を送り出せます。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
やや不整形
やや不整形
やや不整形
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整形
やや不整形
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やや不整形
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梅の花保育園（私立）
若葉保育園（私立）
難波愛の園幼稚園（私立）
難波小学校（公立）
中央中学校（公立）
【閉園】梅園幼稚園（公立）
マンダイ 尼崎難波店
デイリーカナートイズミヤ 尼崎店
アマゴッタ
スーパー玉出 尼崎店
マックスバリュ 東難波店
安藤病院
近藤病院
尼崎市総合文化センター
中央図書館
中央支所
サンシビック尼崎
尼崎駅（阪神本線）
アマスタアマセン
阪神尼崎駅前商店街
記念公園
寺町
土地
尼崎市東難波町4丁目 土地
3610万円（坪単価55万円）
土地
尼崎市東難波町4丁目 土地
2200万円（坪単価108万円）
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