上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（尼崎市若王寺2丁目23-11）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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町のほとんどが第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。1/4町の地勢はほぼ平坦で、自転車での移動が容易です。2/4区画がほぼ整っており、静かな住宅環境が魅力。3/4生垣のある家も多く、緑豊かな印象です。4/4『若王寺2丁目』は一戸建てとマンションが混在する住宅地。地勢は平坦、一部入り組んでいる場所もありますが、ほとんどが道幅が広く、区画が整ったすっきりとした街並みです。緑豊かな『近松公園』や『伊居太神社』が近く、毎日の散歩コースに最適。少し距離はありますが、阪急「園田」駅とJR「塚口」駅の2駅2沿線が利用できます。また最寄りの「若王寺」バス停からは阪急「塚口」駅、阪急「園田」駅や阪神「尼崎」駅行きのバスが出ており、本数も多く便利です。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
やや不整形
整形
やや不整形
やや不整形
園田愛児園（私立）
上坂部保育園（私立）
近松保育園（私立）
百合学院幼稚園（私立）
しもさかべ幼稚園（私立）
小園小学校（公立）
小園中学校（公立）
小園幼稚園（公立）
コープ 尼崎近松
関西スーパー 下坂部店
イオン 尼崎店
コストコホールセール 尼崎店
アイワ病院
園田支所
塚口駅（JR福知山線）
園田駅（阪急神戸線）
若王寺公園
近松公園
藻川河川敷
丸橋公園
土地
尼崎市若王寺2丁目 土地
5380万円（坪単価99.9万円）
土地
尼崎市若王寺2丁目 土地
2720万円（坪単価99.9万円）
土地
尼崎市若王寺2丁目 土地
2660万円（坪単価99.8万円）
土地
尼崎市若王寺2丁目 土地
3300万円（坪単価118.1万円）
土地
尼崎市若王寺2丁目 土地
3100万円（坪単価95万円）
土地
尼崎市若王寺2丁目 土地
3100万円（坪単価95.3万円）
土地
尼崎市若王寺2丁目 土地
3300万円（坪単価119.9万円）
土地
尼崎市若王寺2丁目 土地
3500万円（坪単価118.4万円）
土地
尼崎市若王寺2丁目 土地
3400万円（坪単価116.1万円）
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