上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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『小中島2丁目』は一戸建てやマンションが混在する住宅地。1/1『小中島2丁目』は藻川の西側に広がる住宅地。一戸建てやマンションなどが混在しており、道幅はやや狭い街並み。地勢は平坦。近い距離に教育施設や公園が揃っており、緑豊かで子育てにぴったりの環境。南方向に進むと山幹通りが走っており、車の移動がスムーズです。
園田愛児園（私立）
善法寺保育園（私立）
百合学院幼稚園（私立）
小園小学校（公立）
小園中学校（公立）
小園幼稚園（公立）
コープ 尼崎近松
イオン 尼崎店
コープ 園田
コーヨー 園田プラザ店
アイワ病院
はくほう会セントラル病院
阪急園田証明コーナー
園田駅（阪急神戸線）
塚口駅（JR福知山線）
若王寺公園
近松公園
藻川河川敷
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