尼崎市小中島3丁目の地価と町紹介

現在の小中島3丁目の物件情報
最終更新日:2018.12.11

尼崎市小中島3丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)56 万円(坪単価の地点:尼崎市小中島3丁目2-12)
  • 最低敷地面積:
    27坪/24坪

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(尼崎市小中島3丁目2-12)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急神戸線園田駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
計画的で
整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<小園小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

小中島3丁目の町紹介

尼崎市小中島3丁目の風景1町のすべてが第1種中高層住居専用地域と第1種住居地域に指定されており、マンションや一戸建て、工場や倉庫が混在しています。
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尼崎市小中島3丁目の風景2山陽新幹線や名神高速道路が近くを通っており、音が聞こえるエリアもあります。
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尼崎市小中島3丁目の風景3道幅はそれほど広くはありませんが、区画が整っているためすっきりとした印象。
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尼崎市小中島3丁目の風景4生垣のある家は少なく、町内の緑は少なめですが、町中には公園もあります。
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『小中島3丁目』は阪急神戸線の「園田」駅が徒歩圏内で利用可能。町の近くを県道41号線、山幹通りが通っています。地勢は平坦。生垣のある家は少なく、町内の緑は少なめ。周辺の道幅はそれほど広くはありませんが、区画が整っているためすっきりとした印象。町のすべてが第1種中高層住居専用地域と第1種住居地域に指定されており、マンションや一戸建て、工場や倉庫が混在する住宅街。近隣にスーパーなどの買物施設が充実し、公立小学校が徒歩10分前後の場所にあります。

大阪/神戸までの所要時間
平均21分
最低敷地面積
27坪/24坪 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第1種住居地域 
学校区
/小園小学校 /小園中学校
最寄駅
阪急神戸線園田駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約4m
  • 約900m
    (平均斜度:-0.2%)
  • 約2m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
42坪
1,680万円
39万円/坪
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

57万円/坪

56万円/坪

■尼崎市小中島3丁目の周辺施設

教育施設
  • 園田愛児園(私立)
  • 善法寺保育園(私立)
  • 百合学院幼稚園(私立)
  • 小園小学校(公立)
  • 小園中学校(公立)
  • 小園幼稚園(公立)
買物施設
  • コープ 尼崎近松
  • 関西スーパー 下坂部店
  • イオン 尼崎店
  • 【閉店】A-プライス 尼崎店
  • コストコホールセール 尼崎店
医療施設
  • アイワ病院
公共施設
最寄り駅
  • 阪急園田証明コーナー
  • 園田駅(阪急神戸線)
注目
スポット
  • 藻川河川敷
  • 若王寺公園
  • 近松公園

■尼崎市小中島3丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 尼崎市小中島3丁目 土地 880万円(坪単価55.1万円)
最寄駅
園田駅 徒歩14分
土地面積
52.78m²

売却SELL

不動産価格尼崎市小中島3丁目のご自宅の不動産価格を調べる

相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709[通話無料]
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
塚口営業所

→グーグルマップで場所を確認する

塚口営業所マップ
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[凡例]単位:万円
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80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
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