尼崎市田能4丁目の土地・地価と町紹介

現在の田能4丁目の物件情報
最終更新日:2024.11.01

田能4丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  41  万円(坪単価の地点:田能4丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<JR福知山線猪名寺駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩20分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
15分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<園和小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

田能4丁目の町紹介

尼崎市田能4丁目の風景1一戸建てやマンションなどが混在しています。道幅が狭く入り組んでいますが、地勢は平坦です。
1/4
尼崎市田能4丁目の風景2『田能』より北方面遠景。田畑が多く残る、のどかな住環境です。
2/4
尼崎市田能4丁目の風景3『田能西公園』は、子供が喜ぶ遊具が多くあり、キャッチボールができる広場が2つあります。敷地の南側は藻川河川敷にも繋がっています。
3/4
尼崎市田能4丁目の風景4藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。
4/4

『田能4丁目』は緑豊かな藻川の北側に位置する町。一戸建てやマンションなどが混在しています。地勢は平坦。道幅が狭く入り組んでいますが、田畑も多くのどかな雰囲気の街並み。テニスコートやサイクリングロードが整備された河川敷が近く、子供を豊かな自然の中でのびのび遊ばせることができます。また近い距離に小学校までの教育施設が揃っており、子育てにぴったりの環境です。最寄りのバス停からはJR福知山線「猪名寺」駅や阪急神戸線「園田」駅などにアクセスできます。

大阪/神戸までの所要時間
平均33分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域 
学校区
/園和北小学校 /園田中学校
最寄駅
JR福知山線猪名寺駅
徒歩20分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約8m
  • 約1500m
    (平均斜度:-0.1%)
  • 約6.3m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
30坪
2,080万円
64万円/坪
やや不整形やや不整形
20坪
1,200万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

41万円/坪

41万円/坪

■尼崎市田能4丁目の周辺施設

教育施設
  • 園和北保育園(私立)
  • けま太陽の子保育園(私立)
  • 南清水保育園(私立)
  • 田能っ子保育園(私立)
  • 園田慈愛幼稚園(私立)
  • 園和北小学校(公立)
  • 園田中学校(公立)
  • 園和北幼稚園(公立)
買物施設
  • マンダイ 尼崎食満店
  • コープ つかしん
医療施設
  • アイワ病院
公共施設
最寄り駅
  • 園田支所
  • NPO子育て支援センター園田北
  • 【閉館】クリーンスポーツランド
  • 猪名寺駅(JR福知山線)
  • 園田駅(阪急神戸線)
注目
スポット
  • 農業公園
  • 田能西公園
  • 藻川河川敷
  • グンゼタウンセンター つかしん

■尼崎市田能4丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 尼崎市田能4丁目 土地 1200万円(坪単価57.7万円)
最寄駅
園田駅 徒歩23分
土地面積
68.81m²

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709[通話無料]
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
塚口営業所

→グーグルマップで場所を確認する

塚口営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■尼崎市田能4丁目周辺の売出中物件

  • 田能4丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。