尼崎市田能3丁目の地価と町紹介

現在の田能3丁目の物件情報
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最終更新日:2018.12.18

田能3丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  41  万円(坪単価の地点:田能3丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    27坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<JR福知山線猪名寺駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩20分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
15分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<園和小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

田能3丁目の町紹介

尼崎市田能3丁目の風景1田畑が多く残る、のどかな住環境です。
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尼崎市田能3丁目の風景2町から南西側に少し行ったところに、『田能西公園』があります。
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『田能3丁目』は田畑の多く残るのどかな雰囲気の町。一戸建てやアパート、ハイツなどが混在しています。地勢は平坦。町の北側を猪名川が、南側を藻川がそれぞれ流れており、河川敷では身近に自然を感じながらお散歩が楽しめます。近い距離に保育園や小学校、公園が揃った子育てにぴったりの環境。最寄りのバス停からは阪急神戸線「園田」駅やJR福知山線「猪名寺」駅などにアクセスできます。

大阪/神戸までの所要時間
平均34分
最低敷地面積
27坪 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域 
学校区
/園和北小学校 /園田中学校
最寄駅
JR福知山線猪名寺駅
徒歩20分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約8m
  • 約1600m
    (平均斜度:0%)
  • 約7m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
32坪
1,880万円
-
-
14坪
750万円
47万円/坪
やや不整形やや不整形
100坪
3,680万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

41万円/坪

41万円/坪

■尼崎市田能3丁目の周辺施設

教育施設
  • 園和北保育園(私立)
  • けま太陽の子保育園(私立)
  • 南清水保育園(私立)
  • 田能っ子保育園(私立)
  • 園田慈愛幼稚園(私立)
  • 園和北小学校(公立)
  • 園田中学校(公立)
  • 園和北幼稚園(公立)
買物施設
  • マンダイ 尼崎食満店
医療施設
  • アイワ病院
公共施設
最寄り駅
  • 園田支所
  • NPO子育て支援センター園田北
  • 【閉館】クリーンスポーツランド
  • 園田駅(阪急神戸線)
  • 猪名寺駅(JR福知山線)
注目
スポット
  • 猪名川公園
  • 農業公園
  • 田能西公園

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709[通話無料]
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
塚口営業所

→グーグルマップで場所を確認する

塚口営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
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40~59
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[凡例]単位:万円
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