尼崎市東園田町3丁目の地価と町紹介

現在の東園田町3丁目の物件情報
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最終更新日:2018.12.11

東園田町3丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  71  万円(坪単価の地点:東園田町3丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    27坪/39坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急神戸線園田駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<園和北小学校>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

東園田町3丁目の町紹介

尼崎市東園田町3丁目の風景1一戸建てやマンション、アパートが混在する町。地勢は平坦です。
1/4
尼崎市東園田町3丁目の風景2一部道幅が狭くなっている場所もありますが、概ね区画の整った街並み。
2/4
尼崎市東園田町3丁目の風景3西に少し歩くと藻川が流れており、のどかな雰囲気があります。
3/4
尼崎市東園田町3丁目の風景4第1種低層住居専用地域に指定されたエリアには生垣のある家が多く立ち並んでいます。
4/4

『東園田町3丁目』は一戸建てやマンション、小規模のアパートが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅はやや狭いですが、概ね区画の整った街並み。田畑が残り、のどかな雰囲気があります。近い距離にスーパーが複数あり、買い回りが楽しめます。

大阪/神戸までの所要時間
平均22分
最低敷地面積
27坪/39坪 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第1種低層住居専用地域
第1種住居地域 
学校区
/園和小学校/園和北小学校 /園田東中学校
最寄駅
阪急神戸線園田駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約4m
  • 約1000m
    (平均斜度:0%)
  • 約4.3m

■この町の過去3年の成約事例(平成24年3月2日~平成27年3月2日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
25坪
2,300万円
-
やや不整形やや不整形
36坪
3,225万円
-
やや不整形やや不整形
36坪
2,924万円
80万円/坪
やや不整形やや不整形
36坪
2,666万円
-
やや不整形やや不整形
42坪
3,500万円
-
やや不整形やや不整形
33坪
2,610万円
-
-
33坪
2,880万円
-
-
36坪
1,780万円
-
-
67坪
5,490万円
-
やや不整形やや不整形
42坪
3,300万円
-
整形整形
28坪
1,880万円
-
やや不整形やや不整形
28坪
2,080万円
-
やや不整形やや不整形
57坪
4,000万円
-
-
38坪
2,860万円
-
やや不整形やや不整形
31坪
2,380万円
-
-
37坪
2,080万円
-
やや不整形やや不整形
52坪
3,850万円
67万円/坪
やや不整形やや不整形
40坪
2,680万円
-
やや不整形やや不整形
33坪
1,980万円
51万円/坪
-
57坪
3,380万円
-
やや不整形やや不整形
80坪
7,000万円
-
やや不整形やや不整形
39坪
2,400万円
60万円/坪
-
158坪
6,000万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

71万円/坪

71万円/坪

■尼崎市東園田町3丁目の周辺施設

教育施設
  • 園和北保育園(私立)
  • 園和小学校(公立)
  • 園和北小学校(公立)
  • 園田東中学校(公立)
  • 園和北幼稚園(公立)
  • 園和幼稚園(公立)
  • 駅前保育所そのだえん(私立)
買物施設
  • コープ 園田
  • コーヨー 鮮度館園田店
  • コーヨー 園田プラザ店
  • 【閉店】エース新鮮館 園田店
  • 業務スーパー 園田店
医療施設
  • 医療法人 旭会 園田病院
  • アイワ病院
  • はくほう会セントラル病院
公共施設
最寄り駅
  • 阪急園田証明コーナー
  • 園田駅(阪急神戸線)
注目
スポット
  • 藻川河川敷
  • バックハウス イリエ
  • 猪名川公園

■尼崎市東園田町3丁目の公開売出物件(4件)

条件無し土地 尼崎市東園田町3丁目 土地 2750万円(坪単価71.2万円)
最寄駅
園田駅 徒歩14分
土地面積
127.6m²
条件無し土地 尼崎市東園田町3丁目 土地 2900万円(坪単価61.5万円)
最寄駅
園田駅 徒歩13分
土地面積
155.92m²
条件無し土地 尼崎市東園田町3丁目 土地 2780万円(坪単価64.8万円)
最寄駅
園田駅 徒歩13分
土地面積
141.82m²
条件無し土地 尼崎市東園田町3丁目 土地 2980万円(坪単価63万円)
最寄駅
園田駅 徒歩13分
土地面積
156.49m²

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709[通話無料]
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
塚口営業所

→グーグルマップで場所を確認する

塚口営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20