尼崎市東園田町2丁目の地価とまちのご紹介｜地価から尼崎市東園田町2丁目の土地を探せる『まちっか』

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尼崎市東園田町2丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）70 万円（坪単価の地点：尼崎市東園田町2丁目41-3）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（尼崎市東園田町2丁目41-3）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急神戸線園田駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜園和北小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以上

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

東園田町2丁目の町紹介

地勢は平坦で、自転車での移動もスムーズです。1/4

区画が整った場所と道幅が狭く入り組んだ場所があります。2/4

町のほとんどが第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが混在しています。3/4

町中を走る内環状線。車の移動に便利です。4/4

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地勢は平坦で、自転車での移動もスムーズです。

1/4

区画が整った場所と道幅が狭く入り組んだ場所があります。

2/4

町のほとんどが第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが混在しています。

3/4

町中を走る内環状線。車の移動に便利です。

4/4

『東園田町2丁目』は、豊中市との市境に近い、マンションと一戸建てが混在する住宅地。道幅が一部狭い場所もありますが、近くにある『猪名川公園』は緑が多く、自然豊か。テニスコートや野球場もあり、気軽に近所で体を動かすことができます。また徒歩圏内に買物施設や教育施設、病院など各種生活施設が充実。近くを内環状線が走っており、車での移動に便利です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

39坪

2,980万円

76万円/坪

-

15坪

990万円

62万円/坪

やや不整形

15坪

990万円

-

整形

66坪

4,900万円

-

やや不整形

13坪

800万円

-

やや不整形

21坪

1,422万円

-

-

31坪

1,735万円

-

やや不整形

36坪

2,880万円

65万円/坪

やや不整形

25坪

2,290万円

-

やや不整形

36坪

3,080万円

84万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■尼崎市東園田町2丁目の周辺施設

教育施設

• ポッポ保育園（私立）
• 猪名の森保育園（私立）
• 園和小学校（公立）
• 園和北小学校（公立）
• 園田東中学校（公立）
• 園和幼稚園（公立）

買物施設

• コープ　園田
• コーヨー　鮮度館園田店
• コーヨー　園田プラザ店
• 【閉店】エース新鮮館　園田店
• 業務スーパー　園田店

医療施設

• 医療法人　旭会　園田病院
• はくほう会セントラル病院
• アイワ病院

公共施設
最寄り駅

• 阪急園田証明コーナー
• 園田駅（阪急神戸線）

注目
スポット

• 猪名川公園
• バックハウス　イリエ
• 猪名川河川敷